¿Se incluyen los registros de préstamos del fondo de previsión de vivienda en el sistema de informes crediticios del banco?
Los registros de préstamos del fondo de previsión para vivienda y el estado de pago se registran en el sistema de información crediticia personal del Banco Popular de China. También hay: información de préstamos bancarios, información de tarjetas de crédito, información de fondos de previsión, información personal, trabajo y vivienda, dirección de contacto, estado civil, información del cónyuge, etc. Puede verlo todo escribiendo un informe crediticio del Banco Popular de China. Si ingresa una consulta e imprime desde el sistema bancario, podrá ver información más detallada.
2. ¿Se incluyen los registros de préstamos del fondo de previsión de vivienda en el sistema de informes crediticios del banco?
Los registros de préstamos del fondo de previsión para vivienda y el estado de pago se registran en el sistema de información crediticia personal del Banco Popular de China. También hay información de la tarjeta, información del fondo de previsión, información personal, trabajo y vivienda, dirección de contacto, estado civil, información del cónyuge, etc. Puedes verlo cuando vas al Banco Popular de China para hacer un informe crediticio. Si ingresa al sistema bancario para consultar e imprimir, podrá ver información más detallada.
En tercer lugar, ¿por qué no aparece ningún registro de préstamos del fondo de previsión en el informe crediticio?
En primer lugar, si el fondo de previsión no se ha liquidado, la compra de una casa se considerará una segunda residencia. No existe un historial crediticio del prestatario, lo que puede deberse a una laguna jurídica en el sistema bancario, o a que los sistemas crediticios del banco donde se encuentra el préstamo y el sistema crediticio del prestatario no están conectados entre sí. Si el banco donde el prestatario quiere pedir dinero prestado no verifica el informe de crédito personal, entonces se comprará la primera casa y, si se verifica, será la segunda casa. Aunque se puede decir que no debes arriesgarte, el hecho de que no puedas encontrarlo en este banco no significa que no puedas encontrarlo en otros bancos.
La definición oficial de primera vivienda es: se refiere a la compra de una sola casa (según la norma nacional para primera vivienda). El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos chinos que compren su primera vivienda pueden disfrutar de políticas preferenciales como tasas de interés hipotecarias preferenciales y tasas mínimas de pago inicial.
Se consideran primera vivienda las siguientes situaciones:
1. Tomando a la familia como unidad y no existe casa a nombre de los miembros de la familia, se procede a la compra de primera vivienda. considerada como la primera vivienda.
2. Compré la casa con el pago total como unidad familiar y luego la vendí. Si no encuentro la propiedad en el sistema de registro de vivienda, cuenta como mi primera vivienda.
3. Si una familia compró previamente una casa con un préstamo, pero el sistema de registro de viviendas no pudo encontrar la casa y luego la compró con el pago completo, la oficina de bienes raíces la contará como la primera casa.
4. Antes compré dos casas con préstamos, pero ahora las liquidé y las vendí. Al mismo tiempo puedo aportar pruebas de que ambas casas se pueden vender. La casa no se puede encontrar en el sistema de registro de vivienda. En este caso se considera como primera vivienda el pago íntegro de la vivienda.
4. Los internautas preguntaron: ¿Es cierto que no se requiere ninguna referencia crediticia para los préstamos de vivienda vencidos del fondo de previsión?
Cualquiera que conozca los préstamos bancarios sabe que generalmente hay tres formas de solicitar un préstamo en un banco: préstamos del fondo de previsión para la vivienda, préstamos comerciales puros y préstamos híbridos. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen las tasas de interés más bajas entre los tres métodos de préstamo. Siempre que las condiciones del préstamo sean suficientes, la mayoría de la gente optará por hipotecas de fondos de previsión. ¿Es cierto que no se proporcionarán viviendas del fondo de previsión si el préstamo está vencido?
¿Es cierto que no existe referencia crediticia para los préstamos de vivienda vencidos del fondo de previsión? La respuesta es, por supuesto, no. Los préstamos para vivienda de los fondos de previsión los conceden los bancos. Como institución crediticia formal con licencia financiera, un banco debe presentar cualquier producto crediticio para su revisión. Todos los registros de préstamos de los usuarios, registros de pagos y préstamos vencidos deben informarse al sistema de informes crediticios a tiempo, y los préstamos vencidos para vivienda del fondo de previsión no son una excepción. El método de reembolso de los préstamos para vivienda de los fondos de previsión es algo diferente del de los préstamos puramente comerciales. Cuando la mayoría de las personas solicitan préstamos para vivienda del fondo de previsión, firman un acuerdo de pago de compensación con el banco, que confía principalmente al centro del fondo de previsión para la vivienda la transferencia de fondos de la cuenta del fondo de previsión a la cuenta de la tarjeta del fondo de previsión todos los meses, y luego el banco automáticamente. paga el préstamo. Muchas personas están atrasadas porque la empresa no pagó el fondo de previsión a tiempo, lo que resultó en un saldo insuficiente en la cuenta del fondo de previsión. En este caso, el prestamista no tiene más remedio que recargar suficiente saldo en la cuenta de la tarjeta de pago abierta para pagar el préstamo. En resumen, ya sea que un préstamo para vivienda de un fondo de previsión esté vencido por un minuto o un día, el banco lo sabrá inmediatamente y lo informará al sistema de informes crediticios del banco central a una velocidad T1. Se recomienda que todos presten atención para garantizar que el saldo de la cuenta de pago sea suficiente en la fecha de pago para evitar situaciones de vencimiento que afecten el crédito personal. Lo anterior es la respuesta a la pregunta relacionada "Si el préstamo está vencido, no se aceptará el crédito para vivienda del fondo de previsión". ¡Espero que esto ayude!