La tasa de interés a diez años para una hipoteca de 450.000 puntos del Banco Agrícola de China es del 5,8 %. ¿Cómo se calculan el capital, el capital y los intereses?

Método de capital e interés igual: capital del préstamo: 450.000, tasa de interés anual supuesta: 5,800%, plazo del préstamo: 10 años: el reembolso mensual del principal y los intereses a pagar es: 4950,85 yuanes, el total incluye el principal y interés El importe del reembolso es: 594.102 yuanes, ***intereses a pagar: 144.102 yuanes. El pago de intereses del primer mes es: 2175; el pago de principal del primer mes es: 2775,85; a partir de entonces, el monto del pago de intereses mensual disminuye y el pago de principal aumenta. (No se tienen en cuenta los ajustes de la tasa de interés intermedia)

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Método de igual monto principal: Principal del préstamo: 450.000, plazo del préstamo: 10, suponiendo una tasa de interés anual: 5,800%; capital total e intereses reembolsables: 581587,5, interés total: 131587,5 de los cuales el reembolso del principal del primer mes: 3750, el interés del primer mes: 2175; ; pagos mensuales posteriores de capital Lo mismo, con una ligera disminución en los intereses mensuales. (No se tienen en cuenta los ajustes provisionales de tipos de interés)