¿Puedo utilizar el fondo de previsión de vivienda para pedir dinero prestado para dos casas?

Pero si desea utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda, habrá las siguientes restricciones: si la primera vivienda también utiliza un préstamo del fondo de previsión y el préstamo no ha sido reembolsado, entonces usted no puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda si la primera vivienda también utiliza un préstamo del fondo de previsión. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión y ha pagado los atrasos, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda; Si utiliza un préstamo comercial para la primera vivienda, puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar la segunda vivienda, independientemente de si está cancelada o no. Los préstamos del fondo de previsión pueden seguir aplicándose para segundas viviendas, pero se suspenderán los préstamos del fondo de previsión para los empleados que pagan depósitos y compran terceras viviendas o superiores. Si el prestatario utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar la primera vivienda y no ha reembolsado el préstamo, no puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para pagar la hipoteca al comprar la segunda vivienda si la primera vivienda es un préstamo comercial y el préstamo es una hipoteca; Para el pago, la segunda vivienda puede utilizar un préstamo del fondo de previsión y el pago inicial es el mismo que para la segunda vivienda. Si se ha liquidado el primer préstamo hipotecario, ya sea un préstamo comercial o un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda.

Proceso para préstamos del fondo de previsión:

1. Revisión preliminar: el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante y el monto del préstamo. , período de préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía";

2 Evaluación: El solicitante lleva el "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía" a la agencia de tasación designada. por el centro para evaluar el valor de la casa comprada. Evaluar. La vivienda asequible no requiere evaluación;

3. Revisión: El solicitante trae el informe de evaluación emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro para la revisión del préstamo. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda"

4. Siga los procedimientos de garantía: el solicitante puede utilizar el "Aviso de investigación de préstamo garantizado encomendado"; por el Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda" para solicitar el préstamo de su elección. Realizar los trámites de garantía en forma de garantía. Si elige garantía hipotecaria, el garante debe emitir una garantía por escrito; si elige seguro hipotecario o garantía de terceros, debe contratar un seguro con una compañía de seguros o seguir los procedimientos de encomienda de garantía en una institución de garantía;

5. Firmar un contrato de préstamo;

6. Acuerdo de préstamo firmado entre el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y el banco confiado;

7. al Centro de Administración del Fondo de Vivienda, y la industria encargada puede resumir la solicitud del prestatario según sea necesario y enviarla al Centro de Administración del Fondo de Vivienda para su aprobación;

8. y tasa de interés de cada préstamo, firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.

En resumen, los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para comprar dos casas, pero los individuos no pueden solicitar dos préstamos del fondo de previsión para comprar dos casas al mismo tiempo. Se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión hasta dos veces, pero si ya ha solicitado un préstamo del fondo de previsión a su nombre, debe liquidar el préstamo antes de poder solicitar un nuevo préstamo del fondo de previsión para comprar una casa.

Base jurídica:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando sea propietario de su propia casa , puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.