¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda de Guiyang y el índice de pago inicial?
En primer lugar, el monto máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se ajusta de 450.000 yuanes a 500.000 yuanes.
2. Para las familias de empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar viviendas ordinarias independientes por primera vez, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20%. retirar el saldo de sus fondos de previsión de vivienda personal para complementar el pago inicial.
El tercero es proporcionar fondos de previsión para vivienda a las familias (incluidos prestatarios, cónyuges e hijos menores) que hayan solicitado un préstamo del fondo de previsión para vivienda una vez y hayan liquidado el préstamo de vivienda correspondiente en el área administrativa de la ciudad de Guiyang. nuevamente para mejorar sus condiciones de vida. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa ordinaria ocupada por el propietario, la tasa de interés se basará en la tasa de interés de referencia del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y el índice de pago inicial no será inferior a. 30% y el importe máximo del préstamo será de 500.000 yuanes.
Las familias de los empleados contribuyentes no pueden solicitar un tercer préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
4. Para las familias de empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar casas de segunda mano por primera vez, si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial no será menos del 25%, y si la superficie de construcción supera los 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 40% para mejorar las condiciones de vida, al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una vivienda de segunda mano; casa por segunda vez, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 40%.
5. La fórmula de cálculo del préstamo del fondo de previsión para vivienda es: monto del préstamo del empleado = base salarial mensual del empleado del préstamo (pareja) × 12 × coeficiente de capacidad de pago (30%) × plazo del préstamo + empleado (pareja) Saldo del depósito × 5 veces. Si el "saldo de depósito del empleado (pareja)" en la fórmula de cálculo es inferior a 10.000 yuanes, se calculará como 10.000 yuanes.
Este aviso se implementará a partir del 1 de mayo de 2065438.