¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión de vivienda antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa?

1. La residencia permanente en la localidad donde se encuentra el préstamo, y se puede aportar un comprobante válido de residencia.

2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua durante más de 6 meses antes del préstamo. El período de pago acumulativo del fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses;

3. debe alcanzar más del 30% (inclusive) del precio total de la casa comprada, y el préstamo para la primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados sólo puede ser del 20%

4. e ingresos estables, un salario mensual fijo y una intención clara de pagar el préstamo;

5. Firmar un contrato de compra de vivienda o un contrato con la oficina de venta de vivienda;

6. otras condiciones especificadas por el fideicomitente y el fiduciario.

Proceso de Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda:

1. El prestatario debe presentar una solicitud por escrito al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, completar el Formulario de Solicitud de Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda y decir la verdad. proporcionar información relevante;

2. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal es responsable de la revisión de las calificaciones del prestatario, las calificaciones del garante, el monto del préstamo y el plazo del préstamo, y una vez finalizado el contrato, el prestatario firma los contratos pertinentes. o acuerdos con el centro y maneja seguros de acuerdo con las regulaciones del Banco Popular de China;

3 Una vez completados los procedimientos del préstamo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal emitirá un aviso de aprobación del préstamo. el banco, y el banco se encargará de los procedimientos de transferencia del préstamo después de recibir la notificación de préstamo.

4. Al comprar una casa, el prestatario puede conocer el monto del préstamo y el monto del pago mensual yendo al banco para calcularlo en función del pago de su fondo de previsión. Según las normas pertinentes sobre gestión de fondos de previsión, los retiros se realizan una vez al año.

Base jurídica: Artículo 7 del "Aviso sobre el desarrollo del negocio de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda".

Relajan las condiciones de los préstamos del fondo de previsión de vivienda. Cuando un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, si el prestatario o el prestatario tiene mal crédito pero está atrasado debido a intenciones maliciosas, el prestatario puede buscar un funcionario público que pague el fondo de previsión como garantía. un acuerdo de pago mensual después del préstamo, y luego el prestatario puede solicitar préstamos del Fondo de Previsión.

Artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que contribuyan a los fondos de previsión para la vivienda podrán informar al departamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen su casas propias para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.