¿Qué debo hacer si aún no puedo obtener el préstamo después de pagar el depósito?

Después de firmar el contrato de compra de vivienda, si no puede solicitar un préstamo hipotecario, deberá afrontar las siguientes situaciones: 1. Si hay una estipulación en el contrato, se manejará de acuerdo con la estipulación. 2. Si no está previsto en el contrato, si la culpa es causada por responsabilidad del comprador, éste no tiene derecho a pedir la devolución del depósito; si es responsabilidad del vendedor, éste deberá devolver el doble del depósito; El artículo 587 del Código Civil establece que cuando el deudor cumpla su deuda, el depósito servirá como precio o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.

Objetividad jurídica:

Artículo 587 del Código Civil de la República Popular China* * *Si el deudor cumple su deuda, el depósito se utilizará como precio o se recuperará . Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará. Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes podrán acordar que una de ellas pague un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.