Hola, ¿puedo obtener un préstamo para una casa de más de 30 metros cuadrados?
Si va a solicitar un préstamo hipotecario personal a través de China Merchants Bank, aceptará como garantía casas comerciales y casas comerciales con título claro y gran liquidez, y deberá cumplir con las siguientes condiciones: 1. La propiedad utilizada para la hipoteca y la agencia de préstamos deben estar ubicadas en la misma ciudad. Los préstamos hipotecarios para compra de vivienda personal no aceptan garantías de otros lugares. 2. No se aceptan bienes inmuebles con un valor actual evaluado inferior a 654,38 millones de yuanes (inclusive); como hipoteca; 3. El certificado de título de propiedad se ha completado, los derechos de propiedad son claros, se pueden enumerar y circular, el registro de la hipoteca se puede manejar de acuerdo con la ley y no existen circunstancias desfavorables como disputas sobre derechos de propiedad; liquidez, estructura de propiedad completa, instalaciones y servicios de apoyo completos como agua, electricidad, transporte de protección ambiental, construcción urbana, administración de propiedades, etc., no hay disputas ni problemas, y no está dentro del alcance de la demolición planificada por el gobierno; 5. Si la hipoteca es una casa comercial, la antigüedad de la casa generalmente no excede los 20 años, y el período del préstamo/crédito + la antigüedad de la casa en principio no excede los 40 años, si la hipoteca es una casa comercial; la antigüedad de la casa La antigüedad del préstamo generalmente no excede los 20 años, y el período del préstamo/crédito + la antigüedad de la casa en principio no excede los 30 años. En principio, casas comerciales que han estado inactivas durante más de 6 meses; No se aceptan como garantía. Es necesario confirmar con el banco responsable si su casa cumple con los requisitos cuando solicite un préstamo. Las tasas hipotecarias son las siguientes: 1. Si utiliza una "vivienda comercial" como hipoteca, el monto máximo del préstamo/crédito no excederá el 70% del valor de tasación actual del inmueble. 2. Si utiliza una "casa comercial" como hipoteca, el monto máximo del préstamo/crédito; no excederá el 60% del valor neto tasado del inmueble o el 50% del valor tasado actual 3. El límite de crédito del préstamo no excederá el 50% del precio de transacción de la casa comercial comprada o el 55% del precio de transacción de la; Compré casa de doble uso comercial y residencial. Su límite de préstamo específico debe determinarse después de una revisión y aprobación exhaustivas por parte de la sucursal. Comuníquese directamente con el banco encargado para obtener confirmación.
(Tiempo de respuesta: 2065438+1 de agosto de 2009. Consulte el sitio web oficial de China Merchants Bank para conocer los últimos cambios comerciales).