¿Cómo pedir prestado el fondo de previsión de vivienda? ¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

¿Cómo pedir prestado el fondo de previsión de vivienda?

Si el prestatario tiene una hipoteca, deberá realizar los trámites de registro de hipoteca ante el departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la vivienda. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestatario debe presentar una solicitud por escrito al banco, cumplimentar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:

(1) Vivienda del solicitante y su cónyuge Comprobante de pago del fondo de previsión;

(2) Prueba de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a certificados de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y prueba de estado civil;

(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago;

(4) Válido documentos tales como contratos y acuerdos para la compra de una casa;

(5) Garantía, relación de prendas, prueba de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad acepta hipotecar o pignorar, y prueba de valoración de la garantía emitida por el departamento correspondiente;

(6) El Centro del Fondo de Previsión requiere que un tercero garante proporcione la garantía y pague la tarifa de garantía, el prestatario, el prestamista y el tercero garante * * * firme un contrato tripartito.

(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.

4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

1. Preste atención a los requisitos del préstamo. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, no sólo debe cumplir con las condiciones de un préstamo comercial, sino también prestar atención a los requisitos de un préstamo del fondo de previsión para una cuenta de fondo de previsión personal. En la actualidad, muchas ciudades exigen que los prestatarios paguen el fondo de previsión en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) y que la cuenta del fondo de previsión esté en estado de depósito antes de que puedan solicitar un préstamo del fondo de previsión. Sin embargo, las diferentes ciudades tienen regulaciones diferentes. Algunas ciudades exigen que los prestatarios depositen fondos de previsión durante más de 12 meses (inclusive), según las regulaciones de los departamentos locales pertinentes.

2. Preste atención al monto del préstamo. Algunos compradores de vivienda dejan de utilizar préstamos del fondo de previsión porque el monto del préstamo del fondo de previsión es bajo y no puede satisfacer sus necesidades de préstamo. De hecho, el límite de préstamos del fondo de previsión también es limitado. Por lo tanto, algunos compradores de vivienda necesitarán utilizar una combinación de préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión para lograr el monto del préstamo que necesitan, pero esto también es más económico que utilizar todos los préstamos comerciales.

¿Cómo conseguir un préstamo del fondo de previsión de vivienda? ¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda? Una vez que tenga un conocimiento profundo, manejar esta serie de transacciones de vivienda no será muy complicado. De hecho, las transacciones inmobiliarias están estrechamente relacionadas con los préstamos de fondos de previsión, por lo que gestionar estas situaciones puede resultar complicado. Los préstamos se obtienen de muchas fuentes, especialmente de fondos de previsión. En cuanto a algunas precauciones, naturalmente no se pueden tomar descuidadamente.