Normativa fiscal en el cobro y pago de facturas de agua y luz
Análisis legal: los contribuyentes que brindan servicios de administración de propiedades cobran tarifas de agua del grifo a los destinatarios del servicio, y el volumen de ventas es el saldo después de deducir las tarifas de agua del grifo pagadas por ellos. El impuesto al valor agregado se calcula y paga de acuerdo con el método de cálculo de impuestos simplificado a una tasa impositiva del 3%. El anuncio decía que, independientemente de si la factura emitida por el departamento de agua es a una empresa de administración de propiedades o de bienes raíces, siempre que la empresa de administración de propiedades cobre a los destinatarios del servicio y pague tarifas de agua externamente, debe considerarse como un comportamiento de venta. . Si hay una diferencia entre el monto recaudado y el monto pagado, el impuesto al valor agregado se calculará y pagará de acuerdo con el método de cálculo de impuestos simplificado, y la carga tributaria de la empresa no se verá afectada por la diferencia en las tasas impositivas. Si no hay saldo, es decir, el monto de las ventas es cero, no afecta la obligación tributaria de la empresa. El anuncio favorece la estandarización del tratamiento fiscal de la recaudación y el pago de las tarifas del agua por parte de las empresas de gestión de propiedades, y también resuelve el problema del aumento de las cargas impositivas corporativas causadas por las diferencias en las tasas impositivas. Sin embargo, en la práctica, todavía hay algunos lugares que los contadores deben manejar con precaución. Normalmente, el tiempo para cobrar las facturas de agua a los propietarios es más lento que el tiempo para los pagos externos. La diferencia horaria hace que las facturas de agua cobradas este mes sean menos que pagadas, y las facturas de agua cobradas el próximo mes o en el futuro sean más que pagadas. Esto conducirá al fenómeno de que no existe una diferencia real entre el cobro y el pago de la factura del agua, pero los datos financieros de un determinado mes o año muestran que se recauda más de lo que se paga. El personal contable relevante debe establecer buenos libros de contabilidad y registrar claramente cada negocio de cobro y pago de tarifas de agua para facilitar la verificación, evitar disputas fiscales y afectar el crédito fiscal corporativo. Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.
Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.
Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de acuerdo con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.
Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.
Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.
Las unidades y personas físicas con obligación de retener y pagar impuestos están previstas por leyes y reglamentos administrativos como agentes de retención. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.