¿Puedo obtener un reembolso por una casa con un pago inicial?
1 Si ambas partes llegan a un acuerdo, existe posibilidad de devolución.
2. Si hay incumplimiento de contrato por culpa del promotor, además de exigir la devolución del anticipo, el promotor también debe compensar la indemnización por daños y perjuicios.
3. Si los trámites del promotor son incompletos y el contrato firmado con el comprador no es válido, el promotor deberá devolver el dinero pagado por el comprador.
4. Si el desarrollador viola el contrato sin el consentimiento del comprador, el comprador tiene derecho a realizar el pago.
5. Si el error de área de la casa supera los 3 en el momento de la entrega, podrá solicitar el check out y solicitar la devolución del pago inicial.
6. Si no puede obtener el certificado de propiedad de la propiedad en el plazo estipulado en el contrato, también puede solicitar el check out y la devolución del pago inicial según el acuerdo correspondiente.
7. Durante el proceso de solicitud de un préstamo, si no puede solicitar un préstamo hipotecario por motivos del promotor, también puede realizar el pago según el contrato.
8. Después de que la casa fue entregada para su uso, la calidad de la misma falló. También puedes pedir el check out porque no puedes entregar la habitación.
9. El promotor hipoteca la casa antes de venderla y puede pedir al comprador el check out sin informarle que la casa ha sido hipotecada. Posibilidad: Si se produce un incumplimiento de contrato por culpa del desarrollador, además de exigir el reembolso del pago inicial, el desarrollador también deberá compensar los daños y perjuicios. Por ejemplo, si el desarrollador no completa los trámites o cambia el diseño sin autorización, y el error de área de la casa excede 3 después de la entrega, puede solicitar el pago inicial y solicitar un reembolso del pago inicial.
Al comprar una casa, preste atención a:
1. Compre una casa existente o cuasi existente tanto como sea posible, para evitar muchos riesgos y problemas. al comprar una casa.
2. Al comprar una casa, también debemos verificar cuidadosamente la calidad de la casa para ver si hay un diseño de balcón irrazonable, si la capa de equipos de la tubería está cerca de los residentes o si hay gases nocivos. en la habitación.
3. Redactar las condiciones prometidas por el promotor o arrendador de segunda mano en el contrato.
4. Al firmar un contrato de compra de vivienda, se debe firmar al mismo tiempo un contrato de administración de la propiedad, en el que se indique una lista de gastos a pagar. Enciclopedia Jiwu Real Estate, conocimientos más imprescindibles para comprar una casa.