¿Puedo retirar el fondo de previsión para vivienda antes de solicitar un préstamo?

1. Puede retirar el fondo de previsión para vivienda primero y luego solicitar un préstamo;

2. Esto reducirá muchos montos del préstamo; Actualmente existen dos tipos de préstamos del fondo de previsión. El método de cálculo está estrechamente relacionado con el saldo del fondo de previsión;

4. Retira un kilogramo de oro, pero el monto del préstamo será muy pequeño;

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Primero debe solicitar un préstamo y luego retirar el fondo de previsión una vez aprobado el préstamo.

En segundo lugar, ¿es necesario retirar el fondo de previsión de vivienda antes de solicitar un préstamo?

Está bien retirar primero el fondo de previsión y luego pedir un préstamo. En la práctica, todos los empleados que tienen derecho a préstamos del fondo de previsión para la vivienda lo hacen. Los trabajadores pueden aportar información relevante al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para gestionar los procedimientos de retiro y préstamo. Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: (1) Comprar, construir, renovar o mejorar su propia vivienda (; 2) Jubilación; 3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para adquisición de vivienda; el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda. Artículo 25 Cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago; Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deberán presentar garantías. Artículo 28 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, con la premisa de garantizar el retiro y los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, y con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, el Fondo de Previsión para la Vivienda puede utilizarse para comprar bonos gubernamentales. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda no dará garantía a terceros.

En tercer lugar, primero retire el fondo de previsión de vivienda y luego solicite un préstamo.

Se recomienda solicitar primero un préstamo del fondo de previsión y luego retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión.

El saldo de la cuenta del fondo de previsión será de gran ayuda a la hora de aprobar el límite máximo de préstamo del fondo de previsión (el límite máximo de préstamo del fondo de previsión varía de un lugar a otro, por lo que debe consultar con el centro de gestión de fondos de previsión local) . Una vez aprobado el préstamo, los fondos de la cuenta del fondo de previsión pueden retirarse para el reembolso anticipado del préstamo o utilizarse para compensar el pago mensual de la hipoteca.

La tasa de interés básica anual de los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal del Banco Agrícola de China es la siguiente:

2,75 por menos de 5 años (inclusive)

3,25 durante más de cinco años.

Los materiales de solicitud de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal son los siguientes:

1. Documentos de identidad (refiriéndose a documentos de residencia válidos, como tarjetas de identificación de residente, registros domésticos, etc.);

2. Documentos de aprobación legal, como contratos y acuerdos de compra de vivienda (construcción y reparación);

3. Si construye su propia casa, debe emitir documentos de aprobación desde la planificación. construcción, planificación, terrenos y otros departamentos;

4. Si renueva su propia casa, debe proporcionar documentos de aprobación de los departamentos relevantes, como planificación, construcción, planificación y terrenos;

5. Comprobante de pago inicial que cumpla con los requisitos del Centro del Fondo de Previsión;

6. Comprobante de que la familia del prestatario tiene ingresos estables;

7. condición de garante reconocido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión;

8.

Las regulaciones pueden diferir en diferentes regiones. Consulte con su centro local de administración de fondos de previsión para obtener más detalles.

En cuarto lugar, ¿es necesario retirar el fondo de previsión de vivienda antes de solicitar un préstamo?

Si cumples las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda y retiras primero tu fondo de previsión y luego te mudas, se aplica el mismo procedimiento. Los trabajadores pueden aportar información relevante al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para gestionar los procedimientos de retiro y préstamo. "Si un empleado que administra el fondo de previsión para vivienda tiene una de las siguientes circunstancias: el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda es: (1) compra, construcción, renovación o revisión de una casa ocupada por él mismo; (2) jubilación; (3 ) perder completamente la capacidad de trabajar y ser separado de la unidad. La relación laboral se termina (4) el empleado se ha establecido en el extranjero (5) el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda están pagados; (6) el subsidio de vivienda del empleado; la cuenta del fondo de previsión se cancelará al mismo tiempo de conformidad con lo dispuesto en el inciso 4 del párrafo anterior. En caso de fallecimiento del causante o legatario, el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de los empleados podrá retirarse; heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado se incluirá en los ingresos por apreciación del fondo de previsión de vivienda. Artículo 20 Hay un saldo en la cuenta del fondo donde retirar y emitir un certificado. certificado de retiro al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión para aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro; Artículo 26 Los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda aceptará o prohibirá los préstamos. Para los préstamos, los procedimientos serán manejados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Artículo 27 Los solicitantes que soliciten préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán proporcionar garantías. Artículo 2 El centro de gestión podrá utilizar el Fondo de Previsión para la Vivienda para comprar bonos del Tesoro con la aprobación del Fondo de Previsión para la Vivienda. Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Los residentes ofrecen garantías.