La política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Foshan es más estricta: no se permiten más solicitudes antes de que se liquide el primer préstamo.
El 15 de abril, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Foshan de la provincia de Guangdong emitió el "Aviso sobre el ajuste de la política de préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad" indicando que las "Medidas sobre préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión para la Vivienda de Foshan" (Foshan Gerencia [2019] N° 509) Se modifica el artículo 16 a: "Los empleados individuales que hayan realizado depósitos pueden solicitar dos veces préstamos del fondo de previsión para la vivienda; no podrán volver a solicitarlos antes de que se liquide el primer préstamo. Empleados que hayan utilizado la vivienda No se concederán préstamos del fondo de previsión dos veces. "
La política anterior implementada por la ciudad de Foshan fue las "Medidas de préstamos hipotecarios para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda de Foshan" (Foguan [2019] No. 509), que fue publicada. el 8 de noviembre de 2019. El artículo 16 de la política original muestra: "Los empleados individuales que han pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar dos préstamos. No se permiten préstamos a empleados que tengan un historial de haber utilizado préstamos dos veces".
Para esta revisión de la política Antecedentes: El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Foshan explicó que, según el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, "si el préstamo del fondo de previsión para la vivienda no se ha reembolsado, el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda para la primera vivienda deben reembolsarse antes el préstamo puede ser aprobado." Se han revisado las regulaciones de préstamos hipotecarios del fondo de previsión de vivienda de la ciudad. .
En términos de límite de préstamo, la póliza muestra que si el fondo de previsión de vivienda se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante más de 1 año (inclusive) y menos de 2 años (exclusivo), el máximo personal el límite del préstamo no excederá los 300.000 yuanes si el fondo de previsión para la vivienda ha sido pagado y depositado durante más de 2 años (inclusive), el límite máximo del préstamo personal no excederá los 400.000 yuanes si el fondo de previsión para la vivienda se ha pagado en su totalidad y en adelante; tiempo por más de 3 años (inclusive), el límite máximo del préstamo personal no excederá los 500.000 yuanes. Si el préstamo sigue siendo insuficiente y la persona tiene la capacidad de pagarlo, puede solicitar un préstamo combinado (préstamo del fondo de previsión para vivienda + préstamo comercial) al mismo tiempo.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan señaló que las "Medidas de Préstamos Hipotecarios para Vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan" ajustadas se implementarán a partir del 1 de mayo de 2020 (sujeto al momento en que se presente una solicitud de préstamo válida al centro), y el período de validez de 5 años.
Al mismo tiempo, se abolieron las "Medidas de préstamos hipotecarios para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan" del antiguo Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan (Fofang Financial Management [2065 438+09] No. 509).