¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión de vivienda antes de poder obtener un préstamo?

¿Cuánto tiempo se tarda en pagar el fondo de previsión de vivienda para conseguir un préstamo? En primer lugar, depende de la situación. Si el fondo de previsión para vivienda se paga en la unidad de trabajo, entonces las personas calificadas deben pagar el total durante seis meses antes de poder utilizarlo, es decir, pueden utilizar el préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una casa. Sin embargo, si una persona paga el fondo de previsión de vivienda, primero debe pagarlo en su totalidad y luego puede utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa después de un año. Otro punto muy importante es que los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda también deben tener las condiciones correspondientes. En el sistema del centro de administración del fondo de previsión para vivienda, primero debo pagar suficiente fondo de previsión para vivienda y también debo tener una residencia permanente o un estatus de residencia válido en esta ciudad. Para comprar una casa independiente en esta ciudad, sólo aquellos que compran una casa independiente pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal, y tener una carrera e ingresos estables, y pueden demostrar a otros que son capaces de pagar el principal y los intereses del préstamo, y finalmente pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo. Estos son los requisitos para los solicitantes de préstamos. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal, también debe tener un contrato de compra de vivienda u otros documentos justificativos pertinentes. Por ejemplo, si su plan para vender vivienda pública ha sido aprobado por la autoridad de vivienda de nivel superior, también debe proporcionar algunos métodos de seguridad aprobados por el administrador. El método de protección se puede seleccionar individualmente. También deberán cumplirse otras condiciones especificadas por el cliente. Estas condiciones pueden ser acordadas específicamente por el principal y el principal en el contrato. Beneficios de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa: 1. Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión son favorables. En comparación con el mismo monto del préstamo y período de pago, los préstamos de fondos de previsión y los préstamos comerciales pueden ahorrar decenas de miles de yuanes en intereses. Y en comparación con los préstamos comerciales, los préstamos de fondos de previsión no sólo tienen un plazo de amortización más corto, sino que también tienen intereses de amortización mucho más bajos. 2. El reembolso de los préstamos del fondo de previsión será más flexible y conveniente. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, el método de pago del banco será más conveniente y flexible que un préstamo comercial para comprar una casa. El prestatario puede determinar el monto de pago mensual, pero solo si el monto de pago mensual no es inferior al monto de pago bajo especificado por el banco. De esta manera, los prestatarios pueden formular planes de pago razonables y viables basados ​​en su propia solidez financiera, lo que les facilita organizar sus gastos financieros mensuales. 3. Para el reembolso anticipado de préstamos hipotecarios del fondo de previsión, el prestatario puede reembolsar parte o la totalidad del principal y los intereses del préstamo por adelantado sin pagar ninguna penalización. 4. Los préstamos de los fondos de previsión tienen menos restricciones sobre las viviendas compradas. En la actualidad, los principales bancos comerciales no son buenos para seleccionar ubicaciones inmobiliarias y es difícil solicitar préstamos hipotecarios a los bancos para casas de segunda mano con poca liquidez. 5. Pero en el caso de los préstamos de los fondos de previsión para comprar casas, los bancos tienen relativamente pocas restricciones sobre la antigüedad de las casas de segunda mano. Si la antigüedad combinada de la vivienda de segunda mano y el plazo del préstamo para la vivienda son inferiores a 50 años, se puede solicitar un préstamo hipotecario del fondo de previsión. Base jurídica: El artículo 7 del "Aviso sobre el desarrollo del negocio de préstamos personales para viviendas del Fondo de Previsión para la Vivienda" flexibiliza las condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. Cuando un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, si el prestatario o * * * tiene mal crédito, pero está atrasado sin mala intención, el prestatario puede encontrar un funcionario público que pague el fondo de previsión como garantía, y el prestatario se compromete a firmar un acuerdo de pago mensual después del préstamo Solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. El artículo 7 del "Aviso sobre el desarrollo del negocio de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda" flexibiliza las condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. Cuando un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, si el prestatario o el prestatario tiene mal crédito pero está atrasado debido a intenciones maliciosas, el prestatario puede buscar un funcionario público que pague el fondo de previsión como garantía. un acuerdo de pago mensual después del préstamo, y luego el prestatario puede solicitar préstamos del Fondo de Previsión. Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: (1) Comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda (; 2) Jubilarse; 3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para adquisición de vivienda; el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

2. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo para comprar una casa después de pagar el fondo de previsión?

Generalmente, puedes conseguir un préstamo para comprar una casa después de pagarla durante medio año.

Las condiciones de solicitud de un préstamo de fondo de previsión son:

1. La residencia permanente en la localidad donde se encuentra el préstamo, y se puede aportar un comprobante válido de residencia.

2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua durante más de 6 meses antes del préstamo. El período de pago acumulativo del fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses.

3. debe alcanzar más del 30% (inclusive) del precio total de la casa comprada, y el préstamo para la primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados es sólo el 20%

4. ingresos estables, un salario mensual fijo y una intención clara de pagar el préstamo;

5. Firmar un contrato de compra de vivienda con la oficina de venta de vivienda o un contrato;

6. condiciones especificadas por el mandante y el fiduciario.

3. ¿Cuánto tiempo se tarda en utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa?

Después de pagar el fondo de previsión de vivienda durante un año, puedes utilizarlo para obtener un préstamo para comprar una casa.

1. Basta con realizar pagos continuos durante más de un año, pero al solicitar un préstamo de fondo de previsión no debe tener ningún registro de pagos continuos y debe poder seguir realizando pagos. El banco debe revisarlo. Por ejemplo, si ha pagado exactamente un año, dejará de pagar después de solicitar un préstamo del fondo de previsión. Esto es inaceptable.

2. La caja de previsión lleva más de 12 meses pagada y actualmente se encuentra en estado de atraso. Por lo tanto, si el fondo de previsión no se ha pagado durante un año, no se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

3. La cantidad que puede pedir prestado depende del saldo de su cuenta y del pago mensual. Es mejor pagar más.

4. ¿Cuánto tiempo se tarda en pagar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa con un préstamo?

Solo se puede comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda por más de un año.

Una de las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa es que el prestamista debe pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de un año. El pago normal aquí se refiere al pago mensual continuo, el pago anticipado y el pago atrasado del fondo de previsión para la vivienda. El tiempo para completar el pago del fondo de previsión para la vivienda no excederá los tres meses.

Si la unidad paga el fondo de previsión de vivienda, tardará 6 meses en pagar el total antes de utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa; si el individuo paga el fondo de previsión de vivienda, tardará 1; año para pagar en su totalidad antes de utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda Comprar una casa. Los depósitos normales se refieren a depósitos mensuales continuos, pagos anticipados y pagos atrasados ​​al fondo de previsión para la vivienda. El plazo para el pago atrasado del fondo de previsión para la vivienda no excederá de tres meses.