¿Se pueden transferir bienes inmuebles a nombre de una empresa a un préstamo hipotecario personal? ¿Cuál es el procedimiento?
Comprar una casa con una hipoteca se refiere a un método de compra de una casa utilizando la casa comprada como garantía.
Condiciones de procesamiento
(1) Requisitos del prestatario
1 Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros)<. /p>
2. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.
3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no podrá exceder los 70 años.
(2) Información a proporcionar:
1.3. Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al grupo). mismo registro de hogar, deberán adjuntar certificado de matrimonio).
2. Contrato original de compraventa de vivienda.
3.1 El original y la copia del recibo de pago anticipado del precio de la habitación de 20 RMB o más.
4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc.
5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia.
(3) Información que el prestatario debe proporcionar
1. Tarjeta de identificación de pareja, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar extranjero.
2. 2 copias del certificado de matrimonio/certificado de divorcio o sentencia judicial/certificado de soltería.
3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)
4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)
5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.
6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también se debe proporcionar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.
Una vez finalizados los trámites de transferencia, para proteger sus propios derechos e intereses, acuda a la notaría para su certificación notarial.