¿Cuál es la política hipotecaria de Foshan?
Política hipotecaria de Foshan
En el área de compra restringida, el pago inicial mínimo para la compra de la primera vivienda no será inferior al 30% del pago inicial mínimo para la segunda vivienda; no ser inferior al 40%; las áreas sin restricción de compra aún implementan la política de crédito de vivienda diferenciada original, es decir, el pago inicial mínimo para la primera casa ordinaria puede alcanzar el 20% y el porcentaje de pago inicial para las casas no ordinarias. llegar al 30%. Todos los principales bancos de Foshan han estado implementando esta política, lo que significa que en áreas sin restricciones de compra, el índice de préstamos puede alcanzar hasta el 80%.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Foshan?
Comprar una casa en Foshan se puede dividir en dos situaciones: una es comprar en una zona no restringida; la otra es comprar en una zona restringida.
Al comprar una casa en un área no restringida, independientemente de si tiene un registro de hogar extranjero o un registro de hogar local, es elegible para comprar una casa en Foshan, y siempre que tenga fondos suficientes. , puedes comprar tantas casas como quieras. No existen restricciones de compra o préstamo de viviendas comerciales.
Al comprar una casa en el área de compra restringida de Foshan, los residentes locales con registro de hogar local pueden comprar hasta dos casas.
Las familias con registro de hogar no local no tienen vivienda en ella; la ciudad. Para comprar viviendas comerciales en áreas de compra restringida, debe presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del pago del seguro social que se haya pagado en esta ciudad durante más de un año en los dos años anteriores a la fecha de compra. No se reconocerán los comprobantes de pago del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ni del pago del seguro social.
Las familias que no son residentes registradas en esta ciudad poseen una o más casas en esta ciudad, y se suspende la venta de viviendas comerciales en áreas restringidas.
Documentos necesarios para comprar una casa en Foshan
1 Licencia de negocio por cuenta propia (original para verificación, se conserva copia) como prueba válida de identidad;
2. Prestatario Prueba de estado civil;
3. Extranjero, extranjero o soltero, debe ser garantizado por una persona con registro de hogar local;
4. el prestatario y su cónyuge;
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5. Contrato de compra de vivienda y recibo de pago inicial;
6. Carta de compromiso de hipoteca inmobiliaria;
7. Formulario de aprobación de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda bancaria.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor la política hipotecaria de Foshan. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.