¿Cuál crees que es más adecuado para vivir en el nuevo distrito de Shenbei o en el distrito de Hunnan, Shenyang?

En los últimos años, siempre se ha hablado de que Hunnan se hunde hacia el norte. Es un problema muy grande que Hunnan tiene Qipanshan, East Lake, los deportes olímpicos, los Juegos Nacionales y otros. sectores. Shenbei tiene Daoyi, Hushitai y algunas secciones de Huishan. ¿Cómo deberían responder el interlocutor y los internautas?

He viajado por casi toda el área de Hunnan y he vivido junto al Conservatorio de Música de Hunnan durante más de tres años. La primera casa que vi en el área del Nuevo Ayuntamiento fue la que solo podía. Cómprelo en dos años debido a la escasez de dinero en la sección Shenbei Puhe New City. Intuitivamente hablando, sé mucho sobre estos dos distritos.

Como quiero responderte qué lugar es más adecuado para vivir, simplemente te daré una referencia.

Hablemos primero de Hunnan: se tarda unos 20 minutos en caminar desde Hunnan Middle Road hasta el río Hun y se puede disfrutar del hermoso paisaje a lo largo del río Hun y del ambiente de negocios en la Universidad de Arquitectura y Arquitectura. La zona es muy buena y la vida diaria, el entretenimiento y las compras son muy convenientes. 2 La universidad y la comunidad son maduras y populares. Hay entradas y salidas del tercer anillo cerca, y puede llegar al segundo anillo cruzando el puente Changqing. En el futuro, también habrá un segundo anillo sur en Hunnan Middle Road, lo que hará que sea más rápido. a Changbai y los deportes olímpicos. El hospital incluye la sucursal de Lu Zong Hunnan y Olympic Sports tiene el Hospital Internacional del Noreste.

El nuevo bloque de gobierno de la ciudad es relativamente grande, con el tercer anillo y el Centro Deportivo Olímpico en el norte, la calle Shenben y la autopista en el este, el cuarto anillo y el aeropuerto en el sur, y Nanjing. Calle y estación Xinnan en el oeste. En este círculo, hay 2 universidades (la Universidad Lu Mei y la Universidad Northeastern son escuelas nuevas), 3 parques importantes, 4 museos importantes y un nuevo hospital internacional. Actualmente, el nivel de vida per cápita es muy bajo y las instalaciones habitacionales no están completas.

Hablemos del tramo Shenbei Puhe: Aparte de los paisajes más bellos a ambos lados del río Hun en Shenyang, el río Pu es el más bello. Hay una línea de extensión norte del metro, una sucursal de Shengjing, Fantawild y Seven Star Paradise, una ciudad de materiales de construcción de viviendas y turismo de aguas termales. Luego está la estación de tren de alta velocidad de Shengjing, cuyo futuro está muy lejos.

Lo anterior no habla del lugar de trabajo ni de las escuelas primarias y secundarias, porque creo que lo mejor es estar a 20 o 40 minutos del lugar de trabajo, para que los niños puedan ir a una buena escuela. Estos dos puntos son la máxima prioridad para la mayoría de las personas, por lo que no expresé mi opinión. En cuanto a la conveniencia y diversidad del transporte, el sector municipal es mejor que Puhe. En el ámbito médico ambos lugares lo tienen, así que por ahora está empatado, pero habrá que mirar al futuro. El medio ambiente está ligado, porque el bloque del gobierno de la ciudad está demasiado lejos del río Hun y los parques de la zona carecen de la flexibilidad del agua, pero no están mal. Ninguno de los dos lugares es bueno para ir de compras. Cada uno tiene sus propios méritos en materia de ocio y entretenimiento. El aire en Shenbei es ligeramente mejor, pero la diferencia general no es grande. Para el uso del agua por parte de los residentes, el suministro de agua del gobierno municipal de Hunnan debe ser proporcionado por las tabernas.

¡Resumen! Desde todos los puntos de vista, ambas áreas están en desarrollo y no hay mucha gente viviendo allí. Sólo podemos mirar dentro de 20 o 30 años desde Internet. El gobierno concede gran importancia a Hunnan, y parece que hay muchos recursos destinados a ello. ser superior en todos los aspectos. Pero Puhe no está mal, tiene todo lo que debe tener y no está mal en cuanto a cosas relacionadas con la vida, por lo que ambos lugares son aptos para vivir. Por ejemplo, si necesitas un aeropuerto, Hunnan está bien. Si trabajas en Shenbei, deberías considerar Puhe. En general, son buenos. Depende del individuo y de cuáles son sus necesidades reales. Los especuladores inmobiliarios no cuentan.

Vivo en Shenbei.

Desde el día en que Shenyang ingresó a las ciudades de primer nivel, la compra o venta de bienes raíces nunca ha estado restringida. Hoy, está restringida la compra y venta. Creo que para alcanzar un estándar verdaderamente listo, está la población total.

Hablando del Nuevo Distrito de Hunnan y del Nuevo Distrito de Shenbei,

Recuerdo que hace unos años no existía Hunnan, sino el Nuevo Distrito de Shenbei,

y el planificado por el gobierno Hunnan El nuevo distrito ha dividido el distrito de Dongling

Para desarrollar una nueva tarjeta de presentación para Shenyang, el gobierno de Shenyang está haciendo todo lo posible para desarrollar el nuevo distrito de Hunnan, desde instalaciones de apoyo hasta transporte, construcción de jardines, Además de la planificación de la red de carreteras, el gobierno apoya plenamente el nuevo distrito de Hunnan y crea el nuevo distrito de Hunnan que hemos visto. Por supuesto, bajo la premisa de la construcción del gobierno, los precios de la vivienda en Hunnan también se han disparado. Ya sea Shenyang, Beijing, Shanghai, Guangzhou o Shenzhen, ¿qué se utiliza para evaluar el desarrollo de esta área urbana? Creo que incluso si no lo menciono, todos pueden pensar en ello, y son los precios de la vivienda.

Por lo tanto, si el gobierno quiere que Hunnan se convierta en la tarjeta de presentación de Shenyang, es más importante que todo Shenyang conozca el estado de Hunnan en Shenyang. Hoy en día, todos en los vecindarios de Shenyang conocen a Hunnan. sobre Hunnan, el llamado El área rica, el área de alta gama, el área de calidad y otras palabras de alta gama se publican en Shenyang Hunnan Shenyang, tal como desea reconocer a una persona o como una estrella. El gobierno lo ha hecho,

Ciudad de Shenyang, Nuevo Distrito de Shenbei La razón por la cual el gobierno de Shenyang no desarrolla primero el Nuevo Distrito de Shenbei solo puede explicarse por varias razones,

1. En aquel entonces, el nuevo distrito de Shenbei era tan grande que no sabía por dónde empezar. Para construir una marca popular en la ciudad de Shenyang, el área de Shenbei era tan grande que no sabía qué área empezar a desarrollar. , todavía hay grandes extensiones de tierra en Shenbei que están vacías y los desarrolladores conocidos quieren acumular tierras en el nuevo distrito de Shenbei y comenzar la construcción cuando Shenbei se desarrolle lentamente. Sin embargo, el gobierno no tiene intención de vender la tierra, por lo que Shenbei. Hasta ahora, el Nuevo Distrito solo veo algunos signos de perspectivas.

Si me preguntas sobre el Nuevo Distrito de Hunnan o el Nuevo Distrito de Shenbei, siento que dondequiera que vivas, te gustará.

Tienes que preguntarme si Hunnan o Shenbei son más adecuados para vivir. Te responderé que ambos son adecuados para vivir, porque todos son distritos nuevos en la ciudad y todos tienen perspectivas de desarrollo y espacio.

Donde quieras vivir, tienes que ver cuánto dinero tienes en el bolsillo para comprar una propiedad.

También escuché muchos rumores de que se planea trasladar el distrito de Dadong, una de las antiguas áreas urbanas de Shenyang, al nuevo distrito de Shenbei.

Artículo /Jutong

Los tres marcos principales que sin duda son los más discutidos son el Nuevo Distrito de Shenbei, el Nuevo Distrito de Hunnan y la Zona de Desarrollo Económico, especialmente el Nuevo Distrito de Hunnan y el Nuevo Distrito de Shenbei. es feroz!

Aunque los precios de la vivienda en el Nuevo Distrito de Hunnan siguen siendo altos y cercanos a los de los cinco distritos de la ciudad, si tuviera que elegir, ¡elegiría el Nuevo Distrito de Shenbei!

¡Lo primero para medir si una zona es habitable no es el precio de la vivienda, sino el flujo de personas! La densidad de la multitud determina si es habitable. Aunque los precios de la vivienda en el nuevo distrito de Shenbei no son altos en la actualidad, es más adecuado para la habitabilidad gracias al apoyo de la ciudad universitaria y la ciudad de colegios vocacionales.

En segundo lugar, está el entorno de vida. En comparación con el centro político del nuevo distrito de Hunnan, el nuevo distrito de Shenbei está construido como un centro turístico, por lo que, además del parque acuático Fantawild, el parque acuático, Lavender Manor y Daomeng. Space y Strange Slope, Huyuan y Kun Lake, un brazo del río Pu, el lago Renjie, rodeado de montañas y ríos, ¡tiene un hermoso entorno!

Una vez más, con el desarrollo del distrito escolar, con la apertura de la Escuela de Arte y Literatura de la Escuela Intermedia No. 7, el jardín de infantes y varias escuelas, ¡el problema de la asistencia a la escuela se ha resuelto!

El cuarto centro comercial ahora ha formado los grandes centros comerciales Huaqiang Plaza, Jaeger-LeCoultre Shopping y Furuijia, formando gradualmente seis centros comerciales importantes que llevan el nombre de Beixing, Taiyuan Street, Zhongjie y los grandes almacenes Tiexi. !

La Quinta Atención Médica cuenta actualmente con la Sucursal Shenbei del Hospital Shengjing y la Sucursal Shenbei del Hospital de Medicina Tradicional China. ¡La ocupación hospitalaria y el tratamiento médico se han resuelto!

Sin embargo, la mayor deficiencia del nuevo distrito de Shenbei es el transporte. Hasta ahora, el nuevo distrito de Hunnan ha construido inicialmente un sistema de transporte tridimensional que integra metro, autobuses y tranvías. ¡Los sistemas que conectan con la ciudad madre deben abrirse lo antes posible!

Actualmente vivo en Hunnan y de vez en cuando voy a Shenbei. ¡Siento que ambos tienen sus propias ventajas y desventajas!

1. Hunnan es un vasto océano cuando llueve mucho en verano, ¡pero Shenbei no!

2. Es inconveniente comer y comprar comida en Hunnan, ¡pero siempre siento que Shenbei es más amigable para la gente!

3. Personalmente, creo que Hunnan tiene un mayor consumo y no es amigable con la población local.

4. Siento que el ambiente en Shenbei es mucho mejor que el de Hunnan, incluido. ríos, aire, etc.!

5. En términos de arquitectura y planificación regional, personalmente creo que Hunnan es muy superior a Shenbei.

Pero teniendo en cuenta la situación actual, todavía me gusta mucho Hunnan. Sería mejor si la contaminación del aire no fuera tan grave desde el otoño. Centrémonos en el problema del aire. Hunnan está cerca de Fushun y hay demasiadas fábricas contaminantes en Wanghua Road en Fushun. La contaminación del aire en Hunnan todavía no es optimista.

(Nuevo distrito de Shenyang Hunnan)

Déjame responder a esto:

Mi hija mayor está en el centro del distrito de Heping, Shenyang. A menudo vivo con mi hija. hija Home, tengo un conocimiento básico de los precios de las propiedades en Shenyang y también he estado en el nuevo distrito de Hunnan.

Mi sobrino y mi segunda cuñada compraron un edificio en el nuevo distrito de Shenbei hace siete años. En ese momento, el nuevo distrito de Shenbei pagaba 3.900 por metro cuadrado, que no estaba muy lejos de la Universidad de Jiaotong.

¿Cuál es tu propósito al comprar una casa? ¿Es para estar cerca del trabajo o para comprar una casa en un distrito escolar para mis hijos? ¿O para la jubilación? Es mejor comprar una casa que vivir en ella y alquilarla para aumentar su valor. Esto demuestra que el propósito de comprar una casa es diferente.

(Nuevo distrito de Shenyang Hunnan)

En términos de transporte, actualmente solo funcionan automóviles de pasajeros en el nuevo distrito de Shenbei. Aunque se han diseñado el metro y el tren ligero, aún no se ha construido. comenzó. El nuevo distrito de Shenbei ahora no es tan bueno como el nuevo distrito de Hunnan. La línea 3 del metro del nuevo distrito de Hunnan ha comenzado a construirse y el gobierno municipal se ha trasladado al nuevo distrito de Hunnan. Shenyang se está desarrollando hacia el sur. El precio de las casas en el nuevo distrito de Hunnan es relativamente alto, probablemente alrededor de 14.000 yuanes, y los precios de las casas en el nuevo distrito de Shenbei rondan los 9.000 yuanes. En mi opinión, si quieres tener dinero para la jubilación, es mejor comprar una propiedad en Hunnan New District.

(Nuevo distrito de Shenyang Shenbei)

Si Shenbei es un círculo moral, sigue siendo bueno. Es una ciudad universitaria y muy animada. Puedes comer, ver películas, etc. Por tu cuenta, Shenyang es el más grande, más completo y más popular. Se llama Zhongjie. Está ubicado en el medio. Después de casarte a los 30, la cantidad de veces que puedes ir de compras es limitada. Las compras se realizan en línea. El río Pu no es demasiado grande, pero también es un río que fluye naturalmente, etc. El ambiente también es bueno para ir a la ciudad sin conducir. conveniente. El Hospital Shenbei Shengjing ha sido abierto para su funcionamiento y se han construido varias escuelas nuevas en el distrito escolar, incluida la escuela Chaoyang No. 1, la escuela secundaria Shenyang No. 7, la escuela experimental Yutian y la escuela experimental Tsinghua Wanbo. Si desea visitar Fangte Paradise, Seven Star Sea World, las aguas termales de la península de Qinghe, Qian Ruida Water World, Tiger Garden, esquiar, etc., la antigua ciudad de Shengjing ha comenzado a construirse. La relación precio/rendimiento general es mayor en Shenbei. En comparación con Hunnan, puedes ahorrar mucho dinero y comprar un coche que te guste, que sigue siendo bueno. Por supuesto, a muchas personas les gusta la sensación de riqueza. Piensan que los precios de la vivienda en Hunnan son altos y que es una zona rica. Esto depende de tu capacidad financiera. Vives tu propia vida, no en comparación. lo real.

Gracias, es un honor para mí responder.

Depende de tus necesidades personales. En términos generales, en comparación con el nuevo distrito de Shenbei, el distrito de Hunnan es más fuerte que el nuevo distrito de Shenbei en todos los aspectos. Hunnan ocupa por completo el momento, el lugar y las personas adecuados, mientras que Shenbei también tiene ciertas ventajas. Ahora, el desarrollo de Shenbei ha comenzado a tomar forma, pero la compra aún depende de la situación real. Hunnan tiene las ventajas de Hunnan y Shenbei tiene las ventajas de Shenbei. Por ejemplo, el área de la ciudad universitaria de Shenbei es muy próspera, con todo tipo de negocios y restaurantes, y es más adecuada para que viva la gente normal.

Por lo tanto, cuál es más adecuado para vivir depende de las necesidades personales. Comprar una casa y vivir es un acontecimiento importante en la vida debido a factores integrales, incluido el estado del capital propio, la parte requerida del préstamo hipotecario, ya sea en un distrito escolar y dónde vivir No cerca del metro, conveniente para viajar en transporte público, etc., se utilizarán factores integrales para sopesar los pros y los contras para los compradores de viviendas.

Por otra parte, si tuviera que elegir un lugar, elegiría el distrito de Hunnan.

No es descabellado ser pobre en Shenyang y ser rico en Hunnan. Por supuesto, como nativo de Shenyang, debemos discutir las cosas como son y no ser turbios. La línea divisoria comenzó con los Juegos Nacionales celebrados en 2010. Se construyeron una gran cantidad de instalaciones deportivas y todas las aldeas de los Juegos Nacionales estaban ubicadas en el área de Hunnan. La reubicación del gobierno municipal y una gran cantidad de inversión comercial llevaron a la creación. centrarse en Hunnan y los Juegos Olímpicos a partir de 2010. K11, Vientiane, Wanda, la biblioteca municipal, la exposición industrial y otros edificios emblemáticos y el consumo comercial han impulsado el sector inmobiliario en Hunnan y la posterior apertura de trenes de alta velocidad, trenes sin rieles, etc. Una vez más confirmó los objetivos de desarrollo del gobierno. En la actualidad, se ha desarrollado Changbai, la Torre Blanca y otros tres y cuatro anillos. Por otro lado, en Shenbei, a excepción de la única ciudad universitaria de Daoyi, hay pocos lugares de compras de alto nivel fuera de Jaeger-LeCoultre, RT-Mart y la ciudad de Huaqiang, y mucho menos áreas como Hushitai Town y Huishan. . El único punto positivo es la apertura de Fantawild, Qianruida, Qixing y otros lugares de entretenimiento.

Sin embargo, recientemente, la llegada de grandes promotores como Vanke, Sunac, Country Garden, Huizhi, etc., así como de más escuelas, también ha aumentado los precios de la vivienda en Daoyi, pero sólo en Daoyi, por lo que la diferencia con Hunnan sigue siendo muy grande Al mismo tiempo, también espero que el gobierno desarrolle vigorosamente el norte, no termine convirtiéndose en un fenómeno en el que el sur es fuerte y el norte es débil.

Me quedé en Shenyang durante diez años. años, 4 años en Shenhe, 3 años en Shenbei y 3 años en Hunnan. Actualmente vivo en Hunnan. Durante los primeros años, cuando llegué a Shenyang, sólo conocía los cinco distritos principales. El distrito de Shenhe alberga la Ciudad Prohibida y la primera calle Zhongjie del noreste, que es el núcleo absoluto de Shenyang. En ese momento, la primera impresión que se dio a Hunnan y Shenbei fue la de los suburbios, fuera del tercer anillo, en la franja urbano-rural y en Baomi. Fue en ese momento que Hunnan se estaba levantando silenciosamente. Con la reubicación del gobierno municipal, el distrito de Dongling pasó a formar parte del nuevo distrito de Hunnan y, con el establecimiento de la zona de libre comercio, Hunnan se desarrolló rápidamente. Los promotores están adquiriendo terrenos frenéticamente y el gobierno está invirtiendo mucho en la construcción de infraestructura. Como de la noche a la mañana, hay muchos edificios de gran altura, carreteras fluidas y trenes lanzadera. Desde 2017, los precios de la vivienda en Hunnan se han disparado y el mercado inmobiliario se ha vuelto sin precedentes, pasando de ser un desierto suburbano remoto a una zona de alta tecnología con el mayor potencial de desarrollo en Shenyang. Hay un gran número de jóvenes y oficinistas reunidos aquí, llenos de energía. Durante este período, un gran número de especuladores inmobiliarios de otros lugares acudieron después de conocer la noticia, porque es raro que una capital de provincia con una ubicación geográfica relativamente superior tenga un precio bajo en el mercado inmobiliario de todo el país. Optimista sobre Hunnan y Shenyang, y una gran cantidad de capital fluyó. El sector inmobiliario ha aportado nueva vitalidad al mercado inmobiliario en Hunnan, Shenyang, y luego impulsó todo el mercado inmobiliario en Shenyang. Los precios de la vivienda en Hunnan son similares a los de Shenhe Heping. Esto no excluye la especulación, pero también ilustra la dirección futura del desarrollo de Hunnan y el enfoque del gobierno. El entorno de vida es adecuado para el cuidado de personas mayores, con carreteras anchas, transporte conveniente, aire fresco y buena vegetación. Esta es la etiqueta de Hunnan. La desventaja es que no es lo suficientemente popular en algunos lugares por la noche. Las instalaciones circundantes no son perfectas, especialmente en la zona del nuevo ayuntamiento. Comparativamente, el desarrollo de Shenbei es un poco más lento que el de Hunnan, pero también ha surgido con fuerza en los últimos años, con nuevos edificios uno tras otro, especialmente el rápido desarrollo en el área de Puhe. La llegada del metro ha acelerado el desarrollo de Shenbei y es posible que se avecine una nueva ronda de aumento de los precios de la vivienda. El ambiente de vida también es bueno, el aire es bueno y la gente es abundante. Ésta es la impresión más profunda de Shenbei. La desventaja es que la planificación general no está particularmente avanzada y el transporte no es tan conveniente como en Hunnan. Hunnan y Shenbei tienen cada uno sus propias ventajas. Si te gusta una experiencia puramente ambiental, ven a Hunnan, y si te gusta un ambiente popular y con los pies en la tierra, ve a Shenbei. La quinta Torre Wanda en Shenyang, Hunnan, está a punto de abrirse, lo que también trae ciertas señales. Se dice que también se construirá la Torre Wanda en Shenyang. Esto demuestra plenamente que Hunnan y Shenbei todavía tienen suficiente potencial de desarrollo. Lo más adecuado es vivir cerca del lugar de trabajo, pero Hunnan todavía tiene un mayor impulso de desarrollo, porque el gobierno municipal, el Museo de Ciencia y Tecnología, el Museo Provincial y la Biblioteca están aquí. , la Nueva Estación Sur, el Aeropuerto, el Hospital Internacional, la Universidad del Noreste, etc. están todos aquí. La inclinación de la infraestructura es demasiado obvia. Por supuesto, Shenbei solo puede centrarse en la Ciudad Universitaria de Shenbei y los distritos comerciales cercanos. Hunnan está tomando la ruta de la zona política de alta tecnología y Shenbei está tomando la ruta de la zona de educación humanística. Hunnan es la tarjeta de presentación de Shenyang. Los tranvías son el símbolo de Hunnan, mientras que Shenbei es ligeramente inferior. Sin embargo, en el futuro, espero que estos dos nuevos distritos puedan ir de la mano y desarrollarse juntos. arriba, vamos 0~

Si digo cuál es más adecuado para vivir en el nuevo distrito de Shenbei de Shenyang o en el distrito de Hunnan, creo que ambos son buenos, porque Hunnan también puede ver el mar y Shenbei también puede ver el mar Esto no es peor que la ciudad central. Por supuesto, estaba bromeando arriba, así que ahora Lao Liang hablará sobre las respectivas ventajas de Shenbei y Hunnan.

Transporte

En términos de transporte externo, Hunnan ahora tiene una estación de tren de alta velocidad y el aeropuerto de Taoxian, pero Shenbei solo tiene la nueva estación Shenyang Norte planeada, y no hay nada en términos de autopista. Comparativamente, ambas áreas son más convenientes.

Desde la perspectiva del transporte interno, tanto Hunnan como Shenbei tienen una línea de metro, pero en términos de transporte público, Hunnan debe dudar en llegar a Shenbei. En términos de congestión durante las horas pico, Hunnan es mejor que Shenbei.

En términos de atención médica

El único hospital mejor en Shenbei es la sucursal de Shenbei del hospital Shengjing, pero la sucursal de Shenbei se centra principalmente en medicina de rehabilitación, con menos departamentos y equipos. La configuración también es un poco deficiente y los médicos básicamente no están arreglados en este momento.

Hunnan, sin mencionar lo buenos que son los hospitales que introdujo, porque el Hospital Shengjing de Shenyang y el Hospital General del Ejército están relativamente cerca de Hunnan, por lo que Hunnan debe ganar en términos de atención médica.

Educación

Hoy en día, no es exagerado describir la educación en Shenyang como escuelas famosas que florecen en todas partes. Hay "escuelas famosas" en Hunnan y Shenbei, por lo que no hay nada que hacer. decir. La razón por la que la educación se enumera por separado es porque la educación es una condición necesaria para juzgar la residencia. Otro punto es que hay una novena escuela primaria en Hunnan que Lao Liang considera muy buena y puede ser un "experimento provincial en la nueva era".

Aspectos ambientales

En términos de entorno natural, están el río Hun en Hunnan, el río Pu y el río Liao en la montaña Qixing, el parque de humedales Qixing, el paraíso Fangte, etc. Shenbei y el parque forestal de Hunnan, el templo de Zhonghua, la isla de los pájaros, el jardín botánico y, recientemente, muchas montañas Mozi, etc. Desde este punto de vista, Hunnan es más selectivo.

Si Lao Liang tuviera que elegir, seguiría prefiriendo Hunnan. Lao Liang prefiere ir a la playa o a las aguas termales. Teniendo en cuenta los recursos de esta zona, partir de Hunnan está mucho más cerca que Shenbei, lo que ahorra al menos una hora de viaje.