B&B cayó en la trampa: tomó el dinero y desapareció, y le debía al propietario el alquiler impago.
Las cosas tienen que empezar en agosto de 2021. En agosto, la epidemia se propagó en Nanjing, afectando a Zhangjiajie, Hunan y el turismo nacional casi se detuvo. Estas vacaciones de verano acaban de comenzar y están a punto de terminar. Todos los profesionales del vino y del turismo de todo el país romperán a llorar. Debes saber que los hoteles y posadas en los destinos turísticos son principalmente para turismo fuera de la provincia. Hay 12 meses en un año, y las vacaciones de verano y la Fiesta de la Primavera son las temporadas altas. Sólo en estos sesenta o setenta días las habitaciones estarán llenas y se podrá incrementar el precio por cliente. Por lo tanto, ya sea la industria del enoturismo, la industria de la aviación o la industria de la restauración, todos cuentan con este océano de turistas para llenar habitaciones/asientos vacíos.
Antes del brote, los viajes de larga distancia (con un radio de salida de más de 500 kilómetros) se planificaban básicamente con antelación y la habitación se reservaba con antelación (principalmente viajes familiares durante el verano). Tras el brote, todos los negocios humanos empezaron a cambiar, incluido el turismo. Se reduce el radio de viaje, se acortan las fechas y se acaban los días de salidas familiares. Por lo tanto, para las atracciones turísticas tradicionales como Yunnan, es un hecho indiscutible que el número de turistas de otras provincias ha disminuido drásticamente. La temporada alta no es próspera (algunos turistas llegan en uno y dos días, pero es de corta duración e irregular), y la temporada baja es aún más débil. Además, el número de Dali Inns en Lijiang se ha disparado en los siete años transcurridos entre 2013 y 2019, y se han añadido decenas de miles. La mayoría de los hoteles de gama media y baja están al borde de la quiebra (los hoteles de gama alta también lo están). luchando para mantenerse porque no hay turistas de conferencias de negocios). OmiClone, un virus mutado, fue solo la gota que colmó el vaso.
Entonces nos convertimos en el sustento de esta bien gestionada posada. (El nombre de la posada se omite aquí) La posada está ubicada a la cabeza del pueblo. Hay un espacio de estacionamiento en la entrada, frente a la montaña Cangshan, y detrás hay un jardín (cubierto de maleza) transformado de aproximadamente 2. hectáreas de tierras de cultivo. 14 habitaciones, cocina, cuarto de ropa blanca y una sala de cristal extra grande (se dice que cuesta 300.000 yuanes). El estilo general de la habitación es la simplicidad zen y el estilo de madera muerta. Colchones, toallas de baño, electrodomésticos, etc. Muy lujoso. Antes del 19, el precio unitario de una habitación oscilaba entre 1.000 y 300 yuanes. Más tarde descubrí que este compañero de clase, Mo, era en realidad amigo de otro amigo mío (caminábamos juntos, hacíamos yoga juntos y ocasionalmente comíamos y bebíamos juntos), así que me sentí más a gusto.
Aunque la epidemia aún continúa y no hay esperanzas de mejorar, ¿no es este el momento de comprar fondo? Así que negocié la tarifa de transferencia (incluido el alquiler restante de los segundos cinco años) con el transferente (más tarde llamado Mo) y pagué el depósito para prepararme para la mudanza. En ese momento, me estaba preparando para salir del Ocean View Inn de mi amigo. En un año, fui testigo de cómo la antigua Huanhai West Road se convertía en la Vía Verde de Huanhai. Además de mirar el mar y las estrellas en la posada todos los días, realmente faltan otras cosas, lo que me hace dudar un poco de la vida. Después de todo, no era el momento de jubilarse.
Antes de septiembre, el alquiler se pagaba por partes y la tasa de transferencia se pagaba en tres meses: 10, 11 y 12, el día 0 de cada mes. Debido a que la licencia comercial personal no se puede transferir, firmamos un acuerdo de división cooperativa y le pedimos al propietario que modificara el contrato de alquiler y eliminara el nombre de una de las personas que alquilaba la casa antes (la tarifa de transferencia también se le pagó directamente a él, lo que es equivalente a retirar dinero), además nosotros más tarde El nombre agregado aumenta la vida útil en tres años. El alquiler para el tercer quinquenio se acerca a los 17.000 euros al año. Después de hacer estas cosas una tras otra, comencé a limpiar la entrada. Todos los ingresos de septiembre se pagaron a Mo. A finales de mes se cambiaron las cuentas en todas las plataformas. Mo también regresó a su ciudad natal de Guangxi.
El negocio iba bastante bien en el Día Nacional y las habitaciones estuvieron ocupadas durante unos cinco días. Aunque la epidemia fue esporádica en todo el país, todavía había gente viajando. Durante este tiempo, Mo todavía vivía en su antigua habitación y tenía un gato. A veces, los gatos son más sinceros que las personas, pero eso sólo lo podremos decir más tarde. Las tareas de este mes son principalmente reparar algunas instalaciones, ordenar el cuarto de herramientas en el lavadero, quitar maleza en el patio trasero y revisar algunas licencias. Después de las vacaciones, la Sra. Mo trajo a la posada a sus amigos de Guangxi, uno de los cuales era de Guangdong. Estuve ocupado en la posada durante unos 2 o 3 días. Parece que he invertido antes, pero nunca se ha registrado. Ahora que la posada ha sido trasladada, es hora de hacer una pausa. Los ganadores tienen el mismo camino, los perdedores tienen sus propias penas. Aunque no hay una discusión en profundidad, se estima que el capital inicial para que Mo Lai abriera una posada en Dali provino de estos inversores. Todavía está bien ser una posada. Más tarde, registró una empresa agrícola y arrendó 100 acres de tierra circundante, y comenzaron sus pérdidas.
Después de un mes de arduo trabajo, el patio trasero se hizo más pequeño. Arrastré algunas piedras del antiguo patio y construí varios jardines en espiral y estanques para peces. Parece que la señora Mo no tiene intención de irse.
A principios de noviembre, me dijeron claramente que no podía mudarme, por lo que no pagaría la tarifa fija mensual de transferencia.
165438+Recuerdo claramente el día que salí en octubre, el sol brillaba intensamente en la sala de cristal. Le pedí al profesor Mo que me diera un recibo por la tarifa de transferencia y entregué los dos acres de tierra detrás de la posada al alquiler del presidente durante muchos años (el terreno era pequeño y había muchas personas involucradas, entre siete y ocho inquilinos). Todos ellos fueron entregados a la presidenta, y ella les pagó según la factura). Mo también dejó varias cajas grandes para entrega urgente y llevó al gato a dar un paseo. Finalmente, dos meses después de pagar el alquiler, la posada dio la bienvenida a un nuevo propietario. Entonces, el pozo acaba de comenzar. . . .
Menos de 0 horas después de abandonar 65438+, la Sra. Mo dijo que los dos acres de tierra detrás habían sido alquilados por otra persona durante diez años, pero que pagaban el alquiler todos los años y esperaban tener una buena negociación. con ellos (¡al principio ni siquiera diste el número de teléfono de la persona que quería alquilar el terreno detrás de ti! ) llamé, colgué, dije que estaba conduciendo, luego envié un mensaje de texto y luego dejó de contestar el teléfono;
1 Antes de irme Hace unos días, cuando estaba limpiando la habitación de la Sra. Mo y recogiendo la basura, descubrí un EMS de Chengdu. A mediados de agosto, se juntaron varias páginas de papel triturado como una citación del tribunal de Chengdu para procesar a la Sra. Mo. El monto objeto del caso es de aproximadamente 10.000 y hay varios pagarés para préstamos a corto plazo. Después de consultar en línea, además de la posada, la Sra. Mo también tiene tres empresas a su nombre, dos personas jurídicas y un director.
Después de caminar durante tres días, un granjero con 2 acres de tierra detrás de él tomó un recibo del compañero de clase Mo del año pasado y dijo que su compañero Mo prometió darle 800 yuanes. El contrato costó más de 400 yuanes y ahora tengo que pagar la diferencia. Ésta es la única pieza que falta en el contrato de arrendamiento del terreno. No contestes el teléfono, compañero Mo, y aún así no respondas los mensajes de texto.
Treinta días antes de partir, el presidente llamó a la puerta y dijo que aún le debía a su esposa 2065438+1 años de salario de 2009 a 2020. . . . ¡Sin palabras, no quieres un salario tan largo!
Después de 60 días de irse, el propietario llamó a la puerta y dijo que el alquiler de los segundos cinco años estaba impago y ascendía a decenas de miles. I#%...& *, no recibiste el dinero. ¿Qué recibo me diste? Esa es la firma de tu propia huella. ¡Dáselo en persona! Por supuesto, no respondí a ninguno de los mensajes que le envié a Mo y no me molesté en llamar.
Los amigos abogados sugieren denunciar el caso directamente. La tarifa inicial para un caso de fraude es de 5.000 yuanes. Depende de cómo lo identifique y acepte la comisaría. Bueno, parece que necesitamos aprender un conocimiento jurídico más. Este hoyo me enseñó: 1. Para los socios, se debe realizar una verificación de antecedentes, similar a la del sitio web oficial, que verifica la empresa. 2. Al transferir la propiedad, asegúrese de acudir al propietario y preguntarle sobre el estado del pago del alquiler; No seas tímido y lo mejor es tener vídeos y grabaciones de audio. 3. No confíes en los conocidos. Aunque este compañero de clase Mo también es amigo de un amigo, conoce bien a la gente pero no su corazón. No te dejará conocer su lado más profundo.