¿Qué tipo de préstamo se puede obtener con un préstamo hipotecario?
Al calcular el límite de precrédito para el préstamo electrónico del Banco de China, el sistema calcula automáticamente el límite de precrédito utilizando los datos de nómina, los datos de préstamos y los datos de activos financieros del cliente en nuestro banco. Actualmente solo está abierto a algunos clientes invitados y el sistema lo genera automáticamente. Si necesita un préstamo, acuda a la sucursal para consultar sobre otros préstamos.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Puedo solicitar un préstamo de coche si tengo un préstamo hipotecario?
Sí, la posibilidad de obtener un préstamo depende de la situación real del prestamista. Qué tipo de préstamo desea solicitar el solicitante, cuánto préstamo solicitar y cuánto dura el período de solicitud del préstamo. Si las calificaciones personales del solicitante son buenas, puede obtener un préstamo.
Por ejemplo, si el solicitante tiene un préstamo para un automóvil y luego solicita un préstamo de crédito de 40.000 yuanes, si el ingreso mensual del solicitante es de 20.000 yuanes, el pago mensual del préstamo para el automóvil es de solo 2.000 yuanes. El crédito personal del solicitante es bueno. Si no hay deudas vencidas ni otras deudas, la probabilidad de obtener un préstamo de crédito es muy alta.
Por supuesto, esto también es inseparable de la institución crediticia elegida por el solicitante. Los bancos siempre tienen requisitos relativamente altos para los solicitantes y controlan estrictamente la relación activo-pasivo del solicitante. Si la relación activo-pasivo excede 40, los bancos difícilmente considerarán otorgar préstamos.
Si el préstamo de mi coche no ha sido liquidado, ¿puedo refinanciarlo? Sí, si las condiciones lo permiten, pero el prestatario debe acordar el monto del préstamo de manera razonable. Además, los prestatarios también pueden considerar solicitar un préstamo a una empresa de préstamos. En comparación con los bancos, las compañías de préstamos tienen condiciones de préstamo mucho más flexibles y las posibilidades de éxito del préstamo son mayores. Pero el coste de los préstamos es mucho mayor que el de los bancos. Por lo tanto, es necesario que los prestatarios elaboren un plan de pago antes de solicitar un préstamo.
Ampliación de conocimientos:
Los préstamos para automóviles requieren las siguientes condiciones:
1. Tener certificado de identidad válido y plena capacidad civil;
2.
3. Tener una carrera estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
4. crédito social;
5. Tener un contrato o acuerdo de compra de automóvil reconocido por el prestamista;
6. Otras condiciones estipuladas por la organización cooperativa.
El proceso de compra de un automóvil con préstamo:
1. Llevar al cliente a elegir un automóvil en el concesionario autorizado del banco y firmar un acuerdo o contrato de compra de automóvil. >
2. El prestatario solicita un préstamo hipotecario para automóvil personal al banco prestamista;
3. Firma el contrato después de la investigación y aprobación.
4. procedimientos notariales e hipotecarios;
5. El prestamista se encarga del préstamo;
6. Una vez liquidado el préstamo, el prestamista cancela el certificado de prenda y lo devuelve al cliente.
¿Aun así puedo obtener un préstamo si mi casa está hipotecada?
En la vida real, hay muchos lugares donde se necesita dinero. Si tienes una hipoteca y no tienes muchos ahorros en casa, necesitarás mucho dinero en caso de emergencia. Por eso, en este momento, muchos propietarios pensarán en utilizar sus casas hipotecadas para hipotecar. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo si tengo una hipoteca sobre la casa? ¡Exploremos las respuestas juntos!
1. Sí, no sólo puedes pedir dinero prestado a instituciones crediticias privadas, sino que muchos bancos también ofrecen este tipo de negocios. Sin embargo, cabe señalar que no todos los bancos tienen negocios de "hipotecas para viviendas secundarias". Por ejemplo, el Banco de China canceló este tipo de negocios de préstamos en 2013. Por lo tanto, el propietario necesita encontrar un préstamo bancario que tenga este negocio.
2. Se entiende que existen dos formas principales de solicitar una segunda hipoteca para una casa: a. Ir directamente a la oficina de préstamo original de su casa para solicitarla, pero en este momento usted. debe pagarlo a tiempo y en su totalidad dentro de un período de tiempo Préstamo, capital e intereses, y el crédito debe ser bueno encontrar una compañía de garantía para adelantar el préstamo, luego seguir los procedimientos del préstamo hipotecario y finalmente usar la casa; para solicitar un préstamo hipotecario.
3. Para la segunda hipoteca de una casa, el monto del préstamo generalmente se determina en función del valor residual de la casa. El método de cálculo es: valor de la casa × tasa hipotecaria: el saldo del capital del préstamo original. Entre ellos, siempre que el valor de la vivienda se base en el menor entre el precio de compra original de la vivienda y el precio de tasación en el momento de la segunda hipoteca. En términos de tasas de interés hipotecarias, la tasa de interés hipotecaria máxima para viviendas independientes no excede 70 y la tasa de interés hipotecaria máxima para viviendas comerciales no excede 50.
Cabe señalar que si no tiene capacidad de pago, no solicite un préstamo para esta casa fácilmente, de lo contrario aumentará considerablemente su carga.
Resumen del editor: Lo anterior presenta el contenido relevante sobre si una casa se puede hipotecar. Espero que pueda brindarle alguna ayuda. Si necesita obtener más información sobre préstamos hipotecarios, puede continuar ingresando a nuestro sitio web y el contenido de seguimiento será más interesante.
¿Se puede hipotecar una casa con hipoteca?
Si la casa comprada con un préstamo ha sido reembolsada, se puede hipotecar, pero si el préstamo no ha sido reembolsado, la posibilidad de obtener una hipoteca depende de las regulaciones pertinentes del banco.
Las segundas hipotecas para vivienda tienen requisitos relativamente altos para préstamos para vivienda y otras cosas. Generalmente sólo pueden postularse aquellas casas con buena ubicación geográfica. Además, la hipoteca sobre bienes inmuebles no afecta al uso personal normal. Siempre que el préstamo se pague a tiempo, el alquiler de la casa y la residencia personal no se verán afectados.
¿Puedo solicitar un préstamo de reforma si tengo un préstamo de vivienda?
También puedes solicitar un préstamo de reforma si tienes una hipoteca. Molong recomienda el préstamo y está dirigido a personas de entre 25 y 55 años o más que necesitan préstamos grandes, así como a grupos de préstamos no en línea, como Huabei, Xiaodu, etc. Es necesario excluir a los estudiantes y grupos.
Las condiciones de solicitud de préstamos para decoración son:
1. Tener residencia permanente local y certificado de identidad legal y válido.
2. Tener ocupación legítima y estable; ingresos y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento;
3. El prestatario puede proporcionar certificados de activos, extractos bancarios, formularios de impuestos, etc. ;
4. Si compra una casa nueva, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, la factura de compra y otros materiales (o si la casa original es renovada, debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa y otros materiales). ;
5 .Otras condiciones que estipule la organización cooperativa.
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Esto es todo para presentar qué tipo de préstamos puede utilizar para préstamos hipotecarios.