Tasas de interés hipotecarias de Hangzhou

1. En 2020, la tasa de interés de los préstamos comerciales para compradores de vivienda por primera vez en Hangzhou: la tasa de interés de los préstamos por menos de cinco años (incluidos cinco años). es 4,75; el tipo de interés del préstamo a más de cinco años es 4,90;

2. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en Hangzhou en 2020: 2,75 por cinco años o menos (incluidos cinco años)

3. En 2020, la tasa de interés de los préstamos comerciales para los bancos de viviendas para segundas viviendas en Hangzhou: la tasa de interés de los préstamos dentro de un año es 4,35; la tasa de interés de los préstamos dentro de uno a cinco años es 4,75; El tipo de interés para más de cinco años es 4,90.

4. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas en Hangzhou en 2020: la tasa de interés de los préstamos dentro de uno a cinco años es 2,75; la tasa de interés de los préstamos a más de cinco años es 3,25.

Proporción de pago inicial de una hipoteca de Hangzhou:

1. La proporción de pago inicial para un préstamo comercial por primera vez no es fija y los bancos lo juzgarán en función del estado crediticio y la solidez financiera. del prestamista. De acuerdo con los estándares de implementación actuales para compradores de vivienda por primera vez, el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales para viviendas nuevas es del 30%. Es decir, si compras una casa por valor de 1 millón, el pago inicial será de al menos 300.000.

2. Si el fondo de previsión no tiene calificación, sólo puedes pedir prestado 800.000. El monto específico está relacionado con el monto y la proporción de los depósitos del fondo de previsión. El método de cálculo del pago inicial para la primera vivienda es: pago inicial = pago total de la vivienda - monto del préstamo del usuario. El índice de pago inicial de un préstamo de fondo de previsión para una primera vivienda con una superficie de 90 metros cuadrados o menos no es inferior a 20, y para un préstamo con una superficie de 90 metros cuadrados o más, el índice de pago inicial no es menos de 30.

Tomemos como ejemplo la tasa de interés de préstamos a 5 años a la que los compradores de viviendas suelen referirse. La cotización LPR se ha reducido tres veces, * * * en 20 puntos básicos, de 4,85 a 4,65, lo que se ha reducido. el costo de los compradores de vivienda. Sin embargo, la LPR, que no cambia desde hace mucho tiempo, sigue manteniendo una tendencia al alza. Según los datos de seguimiento de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios realizados por el Instituto de Investigación de Datos Rong360 de 674 sucursales bancarias en 41 ciudades clave de todo el país, en febrero (el período de seguimiento de los datos es del 20 de octubre al 65438 de febrero de 2018), la tasa de interés promedio para los primeros El tiempo del crédito hipotecario a nivel nacional fue de 5,26, mes a mes, con un aumento de 4PB (punto base, 1PB). La tasa de interés promedio para préstamos para segunda vivienda fue de 5,56, un aumento de 3BP respecto al mes anterior.