¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Wuhan? Pida consejo a los expertos. . .
1. El monto y la proporción de los préstamos del fondo de previsión para vivienda de primera mano se muestran en la siguiente figura:
2. El monto y la proporción de los préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano se muestran en la siguiente figura:
Apéndice 2:
3 El monto y la proporción entre un préstamo comercial y un préstamo del fondo de previsión. : el monto de un préstamo comercial al préstamo del fondo de previsión no excederá el límite restante del préstamo comercial, y no excederá el límite de préstamo de vivienda de segunda mano y las regulaciones de proporción antes mencionados.
Datos ampliados:
Fórmula de cálculo del monto del préstamo
1. No superior al monto del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del préstamo.
Monto del préstamo = (suma de los depósitos mensuales del fondo de previsión/unidad y proporción individual del prestatario + suma de los depósitos mensuales del fondo de previsión/unidad y proporción individual del prestatario) × 35 % × 12 meses × Plazo del préstamo
2. No superior al monto del préstamo determinado en función del tiempo de pago del fondo de previsión y el saldo del depósito.
Monto del préstamo = (saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario + saldo del depósito del fondo de previsión del cónyuge) × 20 veces × factor de tiempo de pago. La cuenta de depósito del fondo de previsión debe ser una cuenta de depósito normal. Consulte la siguiente tabla para obtener detalles del coeficiente de tiempo de pago: Nota: (1) Para los nuevos empleados que participan en el fondo de previsión para vivienda, el tiempo de apertura de la cuenta de pago del fondo de previsión para vivienda personal debe ser 180 días a partir de la fecha de solicitud de un préstamo del fondo de previsión de vivienda, y los depósitos deben realizarse continuamente todos los meses. Durante más de 6 meses (excluyendo el depósito único), el estado de la cuenta de depósito es normal.
(2) Para los empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda durante 6 meses o más, el tiempo de pago se calculará en función del número real de meses de pago (incluido el pago mensual, excluido el pago único). , y se determinará el monto del pago correspondiente. factor de tiempo de depósito y monto del préstamo.
(3) Para los empleados que son transferidos a Wuhan desde otro lugar, el centro del fondo de previsión del otro lugar emitirá un certificado de depósito que demuestre que han realizado contribuciones normales durante 6 meses o más, y todos los fondos de previsión Los fondos pagados en otros lugares se transferirán a la cuenta del fondo de previsión local. El fondo de previsión para la vivienda pagado y depositado en otro lugar participa en el cálculo del importe del préstamo según el coeficiente de tiempo del depósito (el valor del parámetro se fija uniformemente en 0,8) y el múltiplo del saldo del depósito. De lo contrario, las calificaciones para préstamos del fondo de previsión para vivienda se revisarán y aprobarán de acuerdo con las condiciones de revisión de la ciudad de Wuhan para los empleados recién depositados.
(4) Si la base de pago del fondo de previsión o el índice de pago cambian dentro de los 6 meses, el monto del préstamo se calculará en función de la base de pago y el índice de pago antes del ajuste.