¿Puedo obtener un préstamo hipotecario de un banco antes de pagar mi préstamo en línea?

Puedes acudir a un banco para solicitar una hipoteca, pero debes investigar tu situación financiera a la hora de solicitar una hipoteca. ¿Hay algún préstamo que se haya cancelado, verdad? El monto de su préstamo puede disminuir.

En segundo lugar, a la hora de solicitar un préstamo online se requiere tu historial crediticio y qué banco puede hipotecar la casa.

Hola, siempre que cumplas las condiciones para una hipoteca debería ser posible.

Los préstamos hipotecarios residenciales exigen que la casa sea utilizada en un plazo de 20 años; debe tener una fuerte liquidez. El importe del préstamo hipotecario es el 80% del valor de tasación de la vivienda. El período máximo de préstamo para préstamos para vivienda nueva no excederá de 30 años, y el período máximo de préstamo para préstamos para vivienda de segunda mano no excederá de 20 años. La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China. La "edad del prestatario" generalmente no supera los 70 años.

Condiciones básicas para solicitar un préstamo:

1. Ser persona física con nacionalidad china y plena capacidad de conducta civil.

2. documento;

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3. Tener una fuente de ingresos estable y legal;

4. La propiedad hipotecada tiene un título de propiedad claro y puede ser listada para circulación. ;

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

Monto y plazo del préstamo:

1. La tasa hipotecaria máxima para viviendas comerciales puede llegar a 80

2. puede llegar a 60;

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3. La tasa hipotecaria para plantas industriales puede llegar hasta 50

4. El plazo más largo puede ser de 30 años; , edificios de oficinas, casas, villas, fábricas, almacenes, etc.

Proceso de operación de registro de hipoteca inmobiliaria:

Tiempo límite de registro de préstamo hipotecario inmobiliario: 7 días hábiles

Se requieren los siguientes documentos:

1. Certificado de propiedad de la vivienda;

2. Informe de tasación;

3. Contrato de préstamo bancario hipotecario;

4. (deje una copia con la tarjeta de identificación verificada original);

5.

Proceso de tramitación: 1 día para aceptación de registro, 2 días para revisión preliminar, 1 día para revisión, 3 días para aprobación, 1 día para renovación de certificado, 1 día para pago y presentación.

En tercer lugar, ¿comprueba el puntaje crediticio de los préstamos hipotecarios inmobiliarios?

Los préstamos hipotecarios se basan en información crediticia personal. Si solicita un préstamo hipotecario a través de un banco, debe verificar los registros crediticios tanto del prestatario como de su esposa. Si su historial crediticio está en la lista negra, no podrá obtener un préstamo hipotecario, lo que se afectará entre sí. 1. El proceso del préstamo hipotecario inmobiliario es el siguiente: 1. El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco; 2. Prepara los materiales necesarios para el préstamo; 3. Firma con el banco en persona; 4. Presentación y aprobación del banco. 5. Después de que el banco lo apruebe, notificará al prestatario; los resultados de la aprobación y firmar un contrato con el prestatario Contrato de préstamo; 6. Ir al Comité de Construcción para solicitar el registro de la hipoteca; 7. El Comité de Construcción emite otros certificados de derechos; 8. Tramitar seguros, notarios y otros procedimientos según corresponda; El banco transfiere el préstamo directamente a la cuenta estipulada en el contrato. 10. El prestatario sigue el contrato de préstamo El acuerdo para reembolsar el principal y los intereses del préstamo. En segundo lugar, al solicitar un préstamo para vivienda, necesita algunos documentos pertinentes para demostrarlo, que incluyen principalmente las siguientes partes: 1. Tarjeta de identificación válida del prestatario y libro de registro del hogar; 2. Prueba de estado civil. debe presentar un certificado de matrimonio y, si está divorciado, debe presentar un certificado civil o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio). 3. Si está casado, debe presentarlo; cédula de identidad válida de su cónyuge, registro de domicilio y certificado de matrimonio; 4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos); 5. Certificado de título de propiedad inmueble; 6. Garante (cédula de identidad, hogar); Se requiere registro, certificado de matrimonio, etc.) Requisitos de préstamo hipotecario de vivienda de información ampliada: 1. Requisitos de vivienda (1) Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros y cumplir con las regulaciones nacionales Las condiciones para cotizar y comercializar, ninguna otra hipoteca, pueden. ingresar al mercado inmobiliario; (2) La edad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el período del préstamo no puede exceder los 40 años (3) La casa hipotecada no ha sido incluida en el plan de renovación urbana local; , y hay bienes raíces Certificado de bienes raíces y certificado de terreno emitido por el departamento y el departamento de administración de tierras 2.

El prestamista exige que todos los ciudadanos chinos que tengan una residencia fija en China, una residencia fija en una ciudad local (o un certificado válido), tengan plena capacidad de conducta civil y cumplan las siguientes condiciones puedan solicitar un préstamo personal de consumo integral. 1. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 2. No tener conducta ilegal ni antecedentes crediticios malos; 3. Ser capaz de proporcionar una prenda de derechos válida; garantía reconocida por el banco o un bien inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o tener garantía de solvencia de terceros 4. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Industrial and Commercial Bank of China y aceptar que el banco deduzca el principal y los intereses; del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada 5. Otras condiciones especificadas por el banco;

En cuarto lugar, al solicitar un préstamo online, se requiere su historial crediticio y qué banco puede hipotecar la casa.

1. Puede acudir a varios bancos locales para realizar consultas;

2. En general, todos los bancos pueden ofrecer préstamos hipotecarios.

3. Puede comparar los detalles y las estimaciones del monto del préstamo.