¿Puedo solicitar la conservación de un inmueble hipotecado?
Análisis legal: Si una propiedad que ha sido hipotecada con un banco cumple con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" sobre preservación de propiedad, puede solicitar la preservación judicial.
1. La situación debe ser urgente, y la falta de adopción de medidas de preservación de la propiedad causará un daño irreparable a los derechos reales de propiedad del solicitante.
2. el solicitante en la ubicación de la propiedad. El Tribunal Popular presentó una solicitud, pero el tribunal no tomó la iniciativa de tomar medidas de preservación de la propiedad de acuerdo con su autoridad;
3. , de lo contrario el tribunal rechazará la solicitud.
4. El caso debe tener contenido de pago y ser una acción de pago;
5. Debe tratarse de una parte cuyo comportamiento pueda dificultar la ejecución de la sentencia;
>6. La solicitud deberá presentarse durante el procedimiento. Cuando sea necesario, el tribunal también podrá pronunciarse sobre la adopción del litigio de medidas de preservación de bienes de oficio;
7. Esto no se aplica si el tribunal no ha ordenado la prestación de una garantía.
Base jurídica: "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" Artículo 101 Si un interesado no solicita la conservación inmediatamente debido a circunstancias urgentes, sus derechos e intereses legítimos quedarán irreparablemente dañados. Antes de interponer una demanda o solicitar un arbitraje, podrá solicitar medidas de preservación ante el tribunal popular donde se encuentre el bien a preservar, donde esté domiciliado el demandado o que tenga jurisdicción sobre el caso. El solicitante deberá aportar una garantía. Si el solicitante no aporta una garantía, la solicitud será rechazada. Una vez que el tribunal popular acepta la solicitud, debe dictar sentencia dentro de las 48 horas; si decide tomar medidas de preservación, su implementación comenzará de inmediato. Si el solicitante no presenta una demanda o solicita arbitraje de conformidad con la ley dentro de los treinta días posteriores a la adopción de las medidas de preservación por parte del tribunal popular, el tribunal popular dará por terminada la preservación.