¿Qué significa la primera y segunda fase del sector inmobiliario?
Comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida. El proceso de compra de una casa es bastante problemático. También se utilizan muchos términos profesionales en la compra de una casa que son difíciles de entender. y la segunda fase significa?
Qué significa Fase I, Fase I y Fase II
Después de que un promotor inmobiliario compra un terreno, porque no hay fondos suficientes para construir casas, o para evitar el mercado Riesgos, o debido a la gran cantidad de trabajo, los desarrolladores optarán por dividir un terreno en varias veces para construir casas. La primera fase de construcción de viviendas se llama Fase I, y luego el desarrollador utilizará los fondos obtenidos de las ventas de la Fase I para construir el siguiente lote de casas. La segunda fase de construcción se llama Fase II, y así sucesivamente. ser Fase III, Fases IV, cinco fases, etc., hasta que se hayan construido todas las viviendas de este terreno.
2. Habilidades de compra de vivienda que los compradores deben conocer
1. Confíe en los desarrolladores de grandes marcas.
Los desarrolladores habituales de grandes marcas generalmente gestionarán sus propios proyectos. es relativamente estricto, tendrán sus propios estándares y resultados estrictos y no destruirán fácilmente su propia marca. Por lo tanto, se puede garantizar la calidad de la casa y la propiedad posterior y otros servicios no perderán el estándar. Por supuesto, el precio de venta de la casa también será más caro.
2. Al elegir una ubicación al comprar una casa, siga el principio de “luces de calle brillantes”
Si una ubicación todavía está muy iluminada por la noche, entonces esta ubicación es una buena elección para ser propietario de una vivienda. Esto es lo que se llama El principio de las luces de la calle brillantes. También puede haber luces brillantes por la noche, lo que significa que hay coches yendo y viniendo aquí, el transporte es muy conveniente y los negocios cercanos deben ser relativamente prósperos. Éstas son una de las garantías para una vida cómoda en el futuro.
3. No creer todas las palabras de los expertos
Los expertos deben tener ciertas cualidades y habilidades profesionales. La razón por la que no podemos creer todas sus palabras es para no cuestionar sus habilidades profesionales. , sino porque cuando expresan su valoración sobre un determinado inmueble o proyecto, suelen tener alguna relación de interés, por lo que su valoración no será tan objetiva. Por eso, cuando consultamos a expertos para conocer sus opiniones, debemos mirar los intereses de la otra parte, y lo más importante es aprender a identificarlos nosotros mismos.
4. Los proyectos maduros pueden ahorrar más problemas
Mucha gente dice que la calidad de las casas en la primera y segunda fase será mejor, y en las últimas etapas del proyecto, Los precios de la vivienda también aumentarán. Sin embargo, una comunidad inmadura necesita mejorar continuamente sus instalaciones de apoyo debido al mayor desarrollo del proyecto en sí, los compradores que compren la primera y la segunda fase deben permanecer en el sitio de construcción posterior durante aproximadamente dos años y trabajar todos los días. capaz de tolerar el ruido, el polvo cuando sopla el viento, etc., son aspectos a tener en cuenta.
Lo anterior es una introducción a lo que significan la primera y la segunda fase y las habilidades de compra de una casa que los compradores deben conocer. Los amigos que quieran comprar una casa pueden aprender al respecto. Antes de comprar una casa, debe aprender más sobre cómo comprar una casa, para que su camino hacia la compra sea más sencillo.