¿Puedo obtener un préstamo contra una hipoteca de vivienda?

Muchas personas optan por préstamos hipotecarios, que no sólo pueden reducir la carga financiera de la clase trabajadora, sino también hacer realidad sus aspiraciones de vivienda. Entonces, ¿puedo obtener un préstamo para una casa que está siendo hipotecada? ¿Qué casas no se pueden hipotecar? A continuación, el editor le presentará contenido relevante. vamos a ver.

¿Puedo conseguir un préstamo para la hipoteca de una casa?

Se puede conseguir un préstamo para una casa hipotecada, pero una segunda hipoteca tiene ciertos riesgos y condiciones. Muchos bancos no están dispuestos a correr este riesgo y solicitan una segunda hipoteca. Si un solicitante de un préstamo necesita un segundo préstamo, primero puede solicitar un préstamo a una compañía de garantía, liquidar el préstamo restante al banco y luego volver a hipotecar el préstamo. Una vez que se concede el préstamo, puede reembolsarlo a la empresa de garantía, pero la empresa de garantía le cobrará algunas tarifas.

¿Qué casas no se pueden hipotecar?

1. Vivienda pública. Según las normas pertinentes, los centros públicos como hospitales y guarderías no pueden solicitar préstamos hipotecarios, ni siquiera los jardines de infancia privados. Las casas con derechos de propiedad pequeños no pueden solicitar préstamos hipotecarios, porque las casas con derechos de propiedad pequeños solo tienen derecho a utilizar la casa.

2. Viviendas de segunda mano demasiado antiguas y de dimensiones reducidas. Normalmente los bancos son más estrictos con los préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano, especialmente en cuanto a la edad y superficie de la vivienda. Existen ciertos requisitos y restricciones. Generalmente, las viviendas de segunda mano que tengan más de 20 años y una superficie inferior a 50 metros cuadrados no pueden solicitar préstamos hipotecarios.

3. Hace cinco años que no hay viviendas asequibles. Las viviendas asequibles no pueden cotizarse durante más de cinco años. El banco no puede obtener otras garantías y no puede solicitar un préstamo hipotecario. Además, algunas viviendas públicas no pueden ofrecer contratos de compra y no pueden solicitar préstamos hipotecarios.

4. También hay construcciones ilegales, edificios protegidos con reliquias culturales, casas con propiedad en disputa, etc. No se puede solicitar un préstamo hipotecario.

Resumen del artículo: Lo anterior es lo que le presenta el editor: ¿se puede prestar la casa que se está hipotecando y algunas casas que no se pueden hipotecar? Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados.

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