¿Cuáles son los contenidos de las nuevas políticas del mercado inmobiliario de Hangzhou?

El mercado inmobiliario de Hangzhou no es menos popular que el de algunas grandes ciudades de Beijing, Shanghai y Guangzhou. Los especuladores inmobiliarios están surgiendo uno tras otro. El gobierno ha emitido algunas políticas regulatorias. ¿El mercado inmobiliario de Hangzhou?

Las últimas políticas para el mercado inmobiliario de Hangzhou

Para implementar decididamente el espíritu de "las casas son para vivir, no para especular" y el control de precios de la vivienda , la Autoridad de Vivienda de Hangzhou emitió recientemente el "Aviso sobre la venta de espacios de estacionamiento (garaje)" sobre la estandarización adicional de las viviendas comerciales y sus edificios subterráneos, que tomará medidas enérgicas contra algunas violaciones de las regulaciones inmobiliarias y aclarará que el precio de venta de garajes subterráneos para viviendas comerciales estarán sujetos a un sistema de compromiso de precio.

El aviso de trazado exige que, en función del precio de todos los nuevos proyectos de vivienda comercial registrados, también deberán asumir un compromiso con el precio de las plazas de aparcamiento subterráneo. Este concepto se declarará como un. preventa como precio de la vivienda, y en la oficina de ventas publicará la carta de compromiso de precio.

Este aviso claramente toma medidas enérgicas contra cinco tipos de comportamientos de ventas ilegales por parte de los desarrolladores:

1. Retener las ventas y vender en lotes. aviso previo Se cobran tarifas por la venta de licencias;

3. Cambio de nombre del contrato y especulación del número de casa

4. Estacionamiento. Espacio (Biblioteca) vendido a un precio superior al prometido.

El aviso establece claramente que los departamentos relevantes, como administración de vivienda, supervisión de precios y mercado, implementarán estrictamente investigaciones y castigos, además de ordenar inicialmente la rectificación para los desarrolladores inmobiliarios que violen las regulaciones, todas las calificaciones de firma en línea y posteriores. Se suspenderán las aprobaciones de preventa. Se incluirán en la lista de empresas gravemente poco confiables para exposición pública. Si las circunstancias son lo suficientemente graves como para constituir un delito, se entregarán a las autoridades judiciales para su procesamiento.

Revisión de las políticas del mercado inmobiliario de Hangzhou

1. A partir de abril del año pasado, una rectificación de 10 meses en la gestión de la vivienda, la construcción, la tierra, la seguridad pública, la supervisión del mercado, las finanzas y los precios. , y se realizó publicidad. Acciones especiales conjuntas de aplicación de la ley para regular el comportamiento de los intermediarios de promoción y venta de bienes raíces.

2. En marzo de este año, se amplió el alcance de las restricciones de compra, se incluyeron Fuyang y Dajiangdong en el alcance de las restricciones de compra y se unificaron las restricciones de compra dentro del área urbana. p>3. Cuando la tasa de prima excedió 50 en abril de este año, las ventas solo se pueden realizar después de obtener el certificado de registro de bienes raíces;

4 A partir de junio de este año, parte del personal será. obligado a pagar la seguridad social durante un año;

5. El terreno se pondrá a la venta en julio de este año, con una tasa superior. El precio límite se bloquea cuando llega a 70.

Hangzhou tendrá restricciones cada vez más estrictas en la compra de varias propiedades. Si desea comprar una casa, además de los requisitos básicos, muchas propiedades ya están realizando selecciones de lotería y la posibilidad de comprar una casa. se reduce mucho.