Restricciones de compra de Hangzhou y requisitos para la compra de vivienda
De acuerdo con la política de restricción de compra de viviendas de Hangzhou, las condiciones de restricción de compra de Hangzhou se dividen en registro de hogares de Hangzhou y registro de hogares fuera de Hangzhou.
1. Registro de hogares en el área de compra restringida de Hangzhou:
(1) Los mayores de 18 años y solteros están limitados a comprar una casa
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(2) Los que han estado casados tienen 5 años de residencia. El límite de compra es de 2 casas; el límite de compra es de 1 casa por menos de 5 años.
(3) Los padres; están limitados a 2 casas por más de 3 años después de que sus hijos se hayan establecido allí; la compra de la casa no está permitida por menos de 3 años
(4) Puede comprar una casa después de 3 años de donar la casa; propiedad (el destinatario debe estar calificado para comprar una casa).
2. Registro de hogares en áreas de Hangzhou sin restricción de compra:
(1) Los mayores de 18 años y solteros están limitados a comprar 1 casa (es necesario haberse conformado con ella). 2 años);
( 2) Las personas casadas que se han establecido por más de 5 años se limitan a comprar 2 apartamentos; las que se han establecido por menos de 5 años se limitan a comprar 1 apartamento.
3. Aquellos con registro familiar fuera de Hangzhou que hayan pagado la seguridad social durante 2 años consecutivos están limitados a comprar una unidad.
Áreas de restricción de compra en Hangzhou
Las áreas de restricción de compra en Hangzhou incluyen: distrito de Shangcheng, distrito de Gongshu, distrito de Xihu, distrito de Binjiang, distrito de Xiaoshan, distrito de Yuhang, distrito de Linping, distrito de Qiantang y Distrito del distrito de Fuyang.
Los hogares en áreas no restringidas de Hangzhou incluyen: la ciudad de Lin'an, el condado de Tonglu, el condado de Chun'an y la ciudad de Jiande.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Hangzhou
1 Determine el objetivo de comprar una casa
Antes de comprar una casa, debe tener un plan general. Consumo racional y planificado, de acuerdo con sus propios ingresos. Determine la situación financiera, como los gastos, y elija un tipo de casa adecuado.
2. Aprenda el sentido común al comprar una casa
Debido a que la cantidad de dinero involucrada en una casa es enorme, comprar una casa es un acto relativamente profesional. En la actualidad, el mercado inmobiliario nacional no es particularmente perfecto. Por lo tanto, es necesario aprender algunos conceptos básicos inmobiliarios antes de comprar una casa.
3. Acumular un pago inicial para comprar una casa
La clave para comprar una casa es acumular un pago inicial. Después de establecer una meta inicialmente, debes aprender a asignar tu dinero de manera razonable. ingresos personales mientras ahorra para prepararse para comprar una casa. Esté preparado para hacer un pago inicial.
4. Evalúe el alcance de la compra de una casa
Según su situación real, elija un edificio que se adapte a sus necesidades. ¿Cuánta superficie debería comprar, cómo será el transporte, etc.? Todo esto debe considerarse primero. En términos generales, las ventajas de las casas pequeñas de segunda mano son el transporte conveniente, las instalaciones de apoyo maduras y los precios relativamente favorables. Las ventajas de los apartamentos pequeños recientemente inaugurados son una distribución más razonable y un mayor confort de vida. Elija el alcance de la compra de la vivienda según sus propias necesidades.
5. Considere el costo del tiempo de viaje
Dado que el costo de tiempo y el costo de transporte de viajar por la ciudad son cada vez más caros, también se debe considerar el costo de tiempo de viaje. antes de comprar una casa.