La última política para la reconstrucción de barrios marginales en 2022

Los proyectos de desarrollo y renovación de casas en ruinas y barrios marginales realizados mediante transferencia neta de tierras están sujetos a las siguientes políticas preferenciales

(1) El Centro de Reserva de Tierras adquiere terrenos en casas en ruinas y barrios marginales mediante transferencia neta de tierras. El producto de la transferencia obtenido después de la transferencia de tierras limpias, después de deducir las tasas provinciales según sea necesario, se utilizará exclusivamente para pagar el principal y los intereses de los préstamos bancarios y la facturación de los fondos para la adquisición de tierras brutas y la construcción de casas de reasentamiento en barrios marginales en ruinas.

(2) El terreno residencial para viviendas de reasentamiento se asignará administrativamente, y las casas renovadas se incluirán en la gestión de derechos de propiedad y registro, y se tramitará la licencia de vivienda comercial. En realidad, los terrenos para uso comercial se alquilan y proporcionan.

(3) Las tarifas administrativas para los proyectos de construcción de viviendas de reasentamiento (excepto los proyectos de pago de préstamos basados ​​en tarifas) están totalmente exentas, y las tarifas de operación y servicio se cobran con un descuento del 50% sobre el límite mínimo (detalles del artículo están adjuntos).

(4) El impuesto sobre la escritura para compensar la demolición de viviendas en casas de reasentamiento se pagará primero y luego se reembolsará por la parte de la casa de reasentamiento con una mayor superficie de construcción según el tipo de unidad estándar, la local; El departamento de impuestos solicitará a la provincia un aplazamiento del pago de impuestos como el impuesto empresarial.

(5) Si no existe una red de tuberías de soporte fuera de la línea roja del proyecto de construcción de viviendas de reasentamiento o si no cumple con los requisitos de soporte del proyecto, los servicios de electricidad, calefacción, suministro de agua, drenaje, gas y otros departamentos deberán construirlo simultáneamente y de forma gratuita según los requisitos de planificación. Hasta la línea roja de la comunidad. Para las parcelas de terreno desocupadas para la construcción de viviendas comerciales, los departamentos de electricidad, calefacción, suministro de agua, drenaje y gas deben construirlas simultáneamente de acuerdo con los requisitos de planificación, y los costos requeridos correrán a cargo de la entidad de desarrollo de viviendas comerciales excluida de la lista en de acuerdo con las normas normales estipuladas por el país, la provincia y la ciudad, las tarifas de liquidación y pago relacionadas con la roturación de carreteras y la ecologización durante la construcción de las redes de tuberías de soporte están exentas de pago.

(6) Para los proyectos de construcción de viviendas de reasentamiento, todos los departamentos funcionales del gobierno deben manejar los procedimientos relevantes simultáneamente para garantizar el tiempo de inicio y finalización del proyecto.

(7) Los estándares de construcción de apoyo de la comunidad deben satisfacer las necesidades básicas de vida y de viaje de los residentes. El gobierno del distrito organiza a los residentes reasentados para seleccionar una empresa inmobiliaria mediante licitaciones e implementar la gestión de propiedades para la comunidad. El canon de propiedad se reducirá a la mitad en un plazo de tres años. El déficit correrá a cargo del gobierno del distrito.

(8) Al diseñar la construcción de viviendas de reasentamiento, se deben construir uno o varios mercados integrales en función del estado actual de las instalaciones de servicios circundantes para proporcionar empleos de bienestar público. Se deberán poseer los derechos de propiedad de los mercados. por el gobierno municipal y será propiedad del gobierno municipal. El gobierno distrital es responsable de la gestión diaria.

2. Los proyectos de urbanización y rehabilitación de viviendas en ruinas y asentamientos chabolistas realizados mediante cesión de suelo disfrutarán de las siguientes políticas preferenciales