Wuhan Tiandi Tingyun: ¿Por qué se desplomaron los precios de su vivienda?
¿Por qué Wuhan Tiandi Tingyun es tan caro?
En primer lugar, debido a que las áreas circundantes de Wuhan Tiandi Tingyun se han desarrollado particularmente bien en los últimos años y el transporte se ha desarrollado cada vez más, muchos consumidores darán prioridad a las casas aquí, lo que resulta en una situación donde la oferta de casas excede la demanda, por eso los precios de las casas son tan caros. Y se dice que los precios de la vivienda aquí seguirán aumentando en el futuro, por lo que debería comprar una casa en Wuhan Tiandi Tingyun lo antes posible. Todavía hay mucho margen de apreciación.
¿Cuáles son las señales antes de que los precios de la vivienda se desplomen?
1. La oferta de suelo ha aumentado significativamente.
El coste del suelo siempre ha sido el principal factor a la hora de determinar los precios de la vivienda. Si la oferta de terreno en una zona aumenta significativamente en un corto período de tiempo y los promotores desarrollan propiedades en varios lugares, pero no hay mucha gente alrededor de estas propiedades, entonces los compradores de viviendas tendrán que tener más cuidado y los precios de las viviendas en esta zona es probable que caigan.
2. Existen muchos canales de inversión.
En la actualidad, los canales de inversión como el mercado de valores y el oro son riesgosos y sufren graves pérdidas. Una gran cantidad de dinero fluye hacia el mercado inmobiliario, lo que hace subir los precios de la vivienda. Pero si los inversores amplían sus canales de inversión y ya no se limitan a la inversión inmobiliaria, es probable que los precios de la vivienda caigan temporalmente.
3. Los promotores deben tener precaución en la adquisición de terrenos.
Los promotores suelen ser más sensibles a las tendencias de los precios de la vivienda que los compradores habituales. Si ve que los promotores ya no están locos por la adquisición de terrenos, pero son cautelosos a la hora de adquirirlos, esto le indica directamente que es probable que los precios de la vivienda caigan y que los compradores de viviendas deberían ser más cautelosos.
4. El mercado inmobiliario está gravemente saturado.
Antes de que el país iniciara el proceso de reducción de existencias, aunque los precios de la vivienda habían estado en un nivel alto, no hubo un aumento significativo. Esto se debió principalmente al inventario en el mercado inmobiliario. Una vez que el inventario en el mercado inmobiliario se vuelva severo, los precios de la vivienda naturalmente caerán.
5. Cada vez menos personas compran casas.
Los compradores de viviendas tienen la mentalidad de perseguir el aumento de los precios y acabar con la caída de los precios. Cuando el número de personas que compran casas disminuye repentinamente, hay que prestar aún más atención. Ya sea una casa nueva o de segunda mano, un mercado de vendedores significa que los precios de la vivienda son fuertes, mientras que un mercado de compradores significa que los precios bajarán.