¿Por qué no se ha emitido el certificado de bienes raíces para Yujiang Huating Fase II en el condado de Hengxian?

1. Echemos un vistazo al contrato de compraventa de vivienda, que contiene el plazo para solicitar el certificado inmobiliario. Es la cláusula de oferta en el contrato del desarrollador y básicamente puedes saber el tiempo aproximado.

2. La forma de solicitar un certificado inmobiliario es: bajo la premisa de que el desarrollador realiza por su cuenta los trámites pertinentes, el propietario debe presentar copias del contrato, comprobante de pago, comprobante de préstamo. , factura, DNI y otros materiales o informe de ventas Entrégaselo al promotor, quien solicitará el certificado inmobiliario en tu nombre. Los materiales que los desarrolladores deben preparar incluyen diversos pagos de terrenos, impuestos y otros elementos, así como procedimientos de aceptación y entrega de viviendas comerciales.

3. Al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, los propietarios deben tener en cuenta que el propietario registrado del certificado de propiedad inmobiliaria debe estar presente al recibir el certificado, traer su documento de identidad y firmar. Al mismo tiempo, se deben pagar las tasas pertinentes, incluido el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre, los costes de producción, etc.

4. Si tiene un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda, deberá solicitar un certificado inmobiliario en el banco prestamista. El comprador de la vivienda puede obtener el certificado de propiedad original, pero otros certificados de la propiedad deben ser hipotecados al banco. Una vez liquidado el préstamo, puede acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar la hipoteca.

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