Política de compra de viviendas en Hangzhou

1. Registro de hogar en Hangzhou: las personas adultas solteras (incluidas las divorciadas) con registro de hogar en esta ciudad están limitadas a comprar una casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano) en el área de restricción de compras; las familias casadas con registro de hogar en esta ciudad están limitadas a comprar en el área de restricción de compra. La compra de dos hogares cuyo registro de hogar se haya trasladado de otros lugares a los cuatro condados (ciudades) de Tonglu, Jiande y Lin'an; y Chun'an solo puede comprar casas en el área de compra restringida de Hangzhou después de dos años a partir de la fecha de transferencia del registro de hogares. Implementado de acuerdo con la política de restricción de compras de la ciudad. Los padres que dependen de sus hijos adultos para establecerse en esta ciudad deben tener 3 años o más antes de poder comprar viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano dentro del límite de compra en esta ciudad como una familia independiente que compra una vivienda.

2. Registro de hogares fuera de Hangzhou: el registro de hogares fuera de Hangzhou y los hogares no locales deben presentar prueba de haber pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social (seguro social urbano) en esta ciudad por más de dos años consecutivos en los tres años anteriores a la compra de la casa. Las familias no registradas en esta ciudad están limitadas a comprar una casa.

Política de préstamos para viviendas de Hangzhou 2065438 A partir del 29 de marzo de 2007, Hangzhou ajustará su política de préstamos del fondo de previsión para viviendas y su política de créditos para viviendas comerciales. 1. En términos de políticas de préstamos de fondos de previsión para vivienda, se endurecerán aún más las normas de identificación de préstamos para préstamos de fondos de previsión. En las zonas urbanas, si la familia de un empleado ya posee una casa o no tiene casa pero tiene un historial de préstamos para vivienda, se seguirá la segunda política de préstamos del fondo de previsión para vivienda al comprar una casa propia ordinaria. El porcentaje de pago inicial del préstamo no es inferior al 60% y el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es 1,1 veces el tipo de interés de referencia de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda durante el mismo período. En segundo lugar, en términos de préstamos para vivienda comercial, el primer paso es ajustar aún más el índice de pago inicial del crédito. En las zonas urbanas, los hogares que ya poseen una casa o que no tienen una pero tienen un historial de préstamos para vivienda pueden solicitar préstamos personales comerciales para comprar una casa e implementar una segunda política de crédito para vivienda. El ratio de pago inicial no es inferior a 60. El segundo es exigir que todos los bancos comerciales examinen estrictamente la capacidad de pago del prestatario e implementen estrictamente requisitos de política, como una relación pago-ingreso mensual que no exceda 50. Para los prestatarios que son adultos, desempleados, no tienen ingresos fijos y cuyos fondos de pago provienen de otros prestatarios, consulte la segunda aplicación de la política de crédito de préstamos de la Cámara. El tercero es revisar estrictamente las fuentes de los fondos para el pago inicial de préstamos personales para vivienda y prohibir estrictamente el uso de diversos productos financieros "apalancados" para el pago inicial de la compra de viviendas.

¿Cuáles son los requisitos para que los extranjeros compren una casa en Hangzhou? 1. Debe tener educación secundaria o superior y proporcionar los certificados académicos pertinentes.

2. Mayor de 18 años, con plena capacidad de conducta civil y sin enfermedades infecciosas; se requiere un certificado de enfermedad no infecciosa emitido por un hospital de nivel municipal o superior en Hangzhou.

3. Los niños menores con registro familiar deben cumplir con la política nacional de planificación familiar; proporcionar el certificado de registro familiar o el registro del hogar y la tarjeta de identificación del lugar donde vive el niño menor, y también deben emitir un certificado. del departamento local de planificación familiar que cumple con la política de planificación familiar. Si el hijo menor es hijo único, se requiere un "Certificado de Hijo Único".

4. El solicitante nunca ha sido enviado a reeducación por el trabajo y no ha sido considerado penalmente responsable; es necesario presentar un certificado de no delito ilegal emitido por la autoridad de seguridad pública del lugar de residencia permanente; .

5. El solicitante realmente vive en el mismo hogar que la casa comprada y tiene una fuente de ingresos estable.

6. Entre las condiciones de solicitud para el asentamiento de vivienda en Hangzhou, se estipula claramente que se debe cumplir con este requisito: el registro de hogar original de la casa de segunda mano ha sido mudado.

7. Carta de confirmación para que extranjeros compren una casa en Hangzhou aprobada por el departamento de gestión de vivienda.

8. Informe de solicitud de liquidación y certificado de derechos de propiedad.