¿Cuál es el precio del alquiler en Xiasha, Hangzhou?
¡Los alquileres en Xiasha se han disparado y se han duplicado dos o tres meses después del nuevo año! "Estas publicaciones que aparecieron recientemente en foros importantes han llamado la atención de muchas personas. Sin embargo, los precios de la vivienda en Xiasha han estado cayendo durante todo el año pasado. En el punto más bajo, la caída fue de alrededor del 30% en comparación con el punto más alto. Algunas personas se quejaron de que ya no quieren trabajar en Xiasha. Los costos de consumo son demasiado altos; a otras les preocupa que los alquileres sean una manifestación de una demanda rígida, y el fuerte aumento de los alquileres indica que ha llegado el punto de inflexión de los precios de la vivienda en Xiasha. ; algunas personas están preocupadas por cuándo aumentarán los alquileres en Xiasha. ¿Por qué seguirán aumentando? Durante dos semanas, los periodistas investigaron esto: después del año nuevo, los alquileres aumentaron tres veces y algunas personas querían volver a casa. Estaba empacando su equipaje y preparándose para mudarse. La razón fue que el propietario una vez más Aumento de precio Chen Hao ha alquilado esta casa de 20 metros cuadrados durante más de tres años, y el precio se ha mantenido en alrededor de 350 yuanes. Durante el Festival de Primavera, el propietario aumentó el precio tres veces seguidas, hasta 650 yuanes, lo que no incluye las facturas de agua y electricidad. Para Xiao Chen, cuyo ingreso mensual es sólo de más de 1.000 yuanes, es como ser "expulsado". Está muy frustrado: "¡El dinero que les doy ahora a mis padres es menos de la mitad de lo que le doy al propietario!" El 70% de mi salario lo pago en alquiler, agua y electricidad. ¡Bien podría volver a mi ciudad natal para hacerlo! " "¡Realmente sube más rápido que la marea del río Qiantang!" "El tipo que estaba ayudando a Chen Hao a empacar su equipaje se quejó. La situación económica ha sido mala desde el año pasado y los salarios no han aumentado, y Xiasha no es una excepción. Pero el alquiler comenzó a aumentar en febrero y marzo del próximo año. : Habitación individual en el edificio Wenyuan, Gaosha, el precio en enero de este año todavía rondaba los 400 yuanes, y alcanzó los 600 yuanes en marzo. El precio de una habitación individual en Dadu Wenyuan, que hace un año era de 350 yuanes, ahora ha aumentado; A 550 yuanes en algunos lugares, en el foro, publicaciones como "Adiós Xiasha, realmente no puedo vivir aquí" han visto un aumento en las visitas recientemente. Un antiguo inquilino que ha trabajado en Xiasha durante cinco o seis años incluso "ama". y odia" Xiasha: "Xiasha, siempre he estado allí. Me gusta mucho este lugar. Me he quedado aquí por más de cuatro años y he visto lo rápido que ha cambiado. He pensado en quedarme aquí en el futuro. pero no lo creo ahora. El consumo aquí es demasiado grande y es un mes difícil. 1/3 del salario que ganamos va al propietario. "Los inquilinos insatisfechos de Xiasha incluso crearon un grupo QQ llamado" Sufrimiento en la ciudad de Xiasha "para discutir el tema del alquiler. Los que no tienen dinero se quejan y los que tienen dinero también se quejan. El director ejecutivo de una empresa de fabricación en Xiasha dijo: "El alquiler es muy caro. Ha habido rumores entre los empleados, que piden a la empresa que aumente los subsidios al alquiler, y estamos bajo una gran presión. "Xiasha es una zona de desarrollo económico. Se suponía que atraería gente, pero si hacemos esto, ¡me temo que la gente lo pensará dos veces!" " Rumores refutados: los alquileres de Xiasha generalmente no aumentan. La razón principal del aumento de precios es el aumento y la caída de los alquileres de las viviendas de los agricultores, y los agentes inmobiliarios conocen mejor sus tendencias. El periodista consultó a dos agentes inmobiliarios, Yuxing y Jushang Real. Estate, y este último tiene tres tiendas en Xiasha, pero dijeron que los alquileres no han aumentado significativamente. “Los aumentos de precios se refieren principalmente a casas de agricultores o casas de alquiler grupales, y los alquileres de suites no han aumentado significativamente. "Durante la investigación, el periodista descubrió que el desarrollo en la Zona de Desarrollo de Xiasha es extremadamente desigual. A lo largo de la calle No. 6, la carretera principal de Xiasha, hay tres escenas completamente diferentes a ambos lados de la carretera. Los alquileres en diferentes áreas varían ——Cafeterías, tiendas de baños de pies, tiendas de té con leche... Cuando estás allí, no es diferente del área urbana: esta es el área cerca del Comité de Gestión de Xiasha (principalmente las casas alrededor del supermercado Wumart). El área es el área más madura de Xiasha, con el Jardín de los Campos Elíseos, comunidades residenciales como Donghai Weimingyuan, Dadu Wenyuan Fengqing, Beiyin Apartment, Yuyuan Apartment, Huayuan 16th Block, Fred Plaza, Dabei Four Seasons Fengqing y otras áreas residenciales son puntos calientes para Alquileres de Zhushang Real Estate (tienda Four Seasons Fengqing) y tiendas de franquicia Yuxing Está aquí El reportero verificó los precios de cotización recientes y los precios de transacción. El alquiler aquí no es muy diferente al del área urbana. Por lo general, se pueden alquilar dos salas de estar de más de 130 metros cuadrados por dos o tres mil yuanes al mes. En comparación con la segunda mitad del año pasado, fue sólo un ligero aumento. ", dijo el Sr. Weng, gerente de Shushang Real Estate. "Ha aumentado entre un 5% y un 10% después del año". Pero esto no es evidencia de un aumento de los alquileres en Xiasha, porque los alquileres en Xiasha fluctúan obviamente estacionalmente con el ir y venir de "En general, los alquileres aumentarán entre un 5% y un 10% después del año. Los precios de los alquileres alcanzaron su punto máximo en marzo y los alquileres aumentaron en consecuencia, y luego volvieron a caer lentamente hasta su punto más bajo del año anterior.
“El alquiler durante este período el año pasado aumentó entre un 20 y un 30% en comparación con el año anterior. "A juzgar por estos datos, los alquileres de Xiasha han" caído "en comparación con el mismo período. - La avenida Yanjiang, con brisa fresca y áreas escasamente pobladas, es el área a lo largo del río Qiantang en el distrito este de Xiasha. Hay una gran cantidad de propiedades inmobiliarias En desarrollo aquí, debido a las instalaciones de apoyo, aún no está completo, no hay muchos residentes y el alquiler es bajo. Según la tienda de Zhushang Real Estate en el distrito de Shadong, el alquiler aquí básicamente se ha mantenido sin cambios en comparación con el año pasado. El alquiler de una casa tosca de más de 130 metros cuadrados en Mengqinwan es de sólo 1.000 yuanes. ——Mercados húmedos, bocadillos shaxianos, edificios de tres pisos con tejas rojas y patios… Estas son algunas comunidades rurales al oeste del comité de gestión. , como la comunidad Gaosha, la comunidad Zhige, la comunidad Zhongsha y la comunidad Shangsha, Touge, la comunidad Jingyuan, la calle Xiasha y otras viviendas civiles. Los agricultores alquilan sus casas por separado, con una habitación individual equipada con baño y cocina. Según una encuesta de Xiasha.com, este es actualmente el grupo más grande de personas que alquilan casas en Xiasha. El Sr. Wang del distrito de Xiasha de Zhushang Real Estate dijo que el aumento de precios se debió principalmente a estas casas. Las personas que informaron sobre el aumento de los alquileres procedían de estas zonas, y la mayoría de ellos eran trabajadores inmigrantes. Estos lugares son sus lugares favoritos para alquilar: el transporte más remoto y la vida en el Distrito Este son más convenientes y los alquileres son más baratos que esos. en la bulliciosa zona del Comité de Gestión Desde este punto de vista, no es exacto decir que los alquileres en Xiasha se han disparado
Adopte si está satisfecho
.