¿Se necesitan 6 meses para que Hangzhou Commercial Bank obtenga un certificado de bienes raíces para una casa para obtener una tasa de interés hipotecaria más baja?

Préstamo personal

Condiciones de solicitud

1. Tener residencia fija, residencia permanente o permiso de residencia vigente en el lugar del banco prestamista y ser menor de 65 años. años de edad (inclusive), ciudadano chino con plena capacidad de conducta civil;

2 tener una ocupación legítima e ingresos estables, y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo; p>

3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pago para otorgar préstamos y no tener un historial crediticio malo;

4. Ser capaz de proporcionar una garantía legal, efectiva y confiable reconocida por el banco; p>

5. Tener un propósito claro del préstamo y el propósito del préstamo cumple con las regulaciones pertinentes;

6. Abrir una cuenta de liquidación personal;

7. condiciones especificadas por el banco.

Monto del préstamo

El monto del préstamo lo determina el banco en función del estado crediticio del prestatario y de la garantía proporcionada. Si una casa personal se utiliza como hipoteca, el monto máximo del préstamo no excederá el 70% del valor de la propiedad hipotecada; si una casa personal comercial se utiliza como hipoteca, el monto máximo del préstamo no excederá el 60% del valor; del bien hipotecado.

Documentos que deben presentarse al solicitar un préstamo

El solicitante del préstamo solicita al banco, completa el formulario de solicitud por escrito y envía los siguientes materiales:

1. Documentos de identidad válidos;

2. Certificado de residencia permanente o certificado de residencia permanente

3. 4. Certificado de renta o patrimonio personal;

5. Si se adopta un préstamo hipotecario, el certificado de propiedad de la casa hipotecada, el certificado de identidad del dueño del inmueble hipotecado (incluido el propietario legal), el certificado de matrimonio. se debe presentar el certificado de situación y el certificado escrito de consentimiento a la hipoteca y, de conformidad con las normas, evaluar el valor de la hipoteca y proporcionar un informe de evaluación si la casa hipotecada está exenta de evaluación, los materiales de certificación pertinentes que cumplan con las condiciones para; se debe proporcionar la exención de la evaluación, incluido el contrato de transacción o el último informe de evaluación;

6. Plan de uso o declaración del propósito del préstamo;

7.