¿Cómo sustituir el certificado de propiedad por un préstamo si se pierde?

1. El propietario trae su documento de identidad (un original y una copia) y acude a la autoridad de vivienda local para registrar la pérdida del certificado de propiedad (si no puede ser). presente, se requiere autorización notarial) Poder notarial), presentar solicitud por escrito de corrección de informe de pérdida;?

2. Consultar los expedientes del expediente inmobiliario y expedir el certificado de propiedad del inmueble;?

3. Ir al periódico designado por la autoridad de vivienda local para declarar que el certificado de propiedad original no es válido;

4. Si la hipoteca en el certificado de propiedad de la vivienda original no ha sido liberada, el acreedor hipotecario aún debe emitir el certificado de consentimiento original para su reemisión;

5. Publicar un periódico indicando que el certificado de bienes raíces original será inválido por 6 meses y realizar los procedimientos de registro para el certificado de reemplazo;

6. Obtenga el certificado después de 30 días.

2. N° de Orden del Ministerio de Construcción de la República Popular China. 168 "Medidas de registro de la vivienda"

Artículo 27 Si el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de registro están dañados, el obligante puede solicitar un reemplazo a la agencia de registro de la vivienda. Antes de que la agencia de registro de viviendas renueve la emisión, deberá recuperar el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de registro originales y registrar los asuntos pertinentes en el libro de registro de la vivienda.

Si el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de registro se pierden o se pierden, el obligante podrá solicitar un reemplazo después de publicar una declaración en un periódico público local. Si la agencia de registro de vivienda reemite la propiedad, registrará los asuntos pertinentes en el libro de registro de vivienda. Las palabras "reemitido" deben marcarse en el certificado de propiedad de la vivienda y en el certificado de registro reexpedidos.

Antes de renovar los certificados de propiedad y los certificados de registro de las casas de los aldeanos dentro del ámbito de la tierra colectiva, la agencia de registro de viviendas anunciará los asuntos de renovación en la organización económica colectiva rural donde están ubicadas las casas.

Datos ampliados:

Registro de título de reposición perdido

Registro de título de propiedad perdido

El certificado de propiedad es la base legal para que el comprador obtenga la propiedad y el derecho a poseer, usar, beneficiarse y disponer de la casa comprada de conformidad con la ley. También es un certificado legal para que el estado proteja la propiedad de las viviendas de acuerdo con la ley. Prueba de que el dueño de la propiedad administra y usa su propiedad.

¿Qué debo hacer si pierdo mi certificado inmobiliario? El certificado de propiedad se pierde y es necesario volver a registrarlo. Los procedimientos específicos para la inscripción de un título inmobiliario perdido son los siguientes:

1. Procedimientos de registro para solicitar la reposición de un título inmobiliario perdido:

Consulta de expediente, solicitud de certificado, anuncio de pérdida, ilustración, envío de materiales, pago de la tasa de solicitud del certificado.

2. Materiales de registro del certificado de propiedad perdida:

1. Formulario de solicitud de registro de propiedad de la casa (sin transferencia);

2. p>

3. Informe complementario de solicitud;

4. Copia del documento de identidad del solicitante (original a verificar);

5. p>

6. Certificado de informe de pérdida emitido por el archivo;

7. Poder (expedido cuando el solicitante no puede manejar el asunto personalmente, debe estar certificado ante notario); >8. Copia del certificado de calificación de persona jurídica de una agencia, institución pública u organización social o de la licencia comercial de una empresa (original a verificar);

9. poder y certificado de identidad del apoderado (original a verificar).

Tercero, proceso de reposición

1. El propietario de la casa debe presentar su documento de identidad ante la Autoridad Municipal de Vivienda y cumplimentar una declaración de pérdida del certificado de propiedad inmobiliaria;

2. En el sector inmobiliario Los archivos consultan los expedientes y emiten el certificado de propiedad del inmueble (el archivo inmobiliario cobra una tarifa de búsqueda del expediente

3. el diario local;

4, 6 Meses después, el departamento de administración de vivienda publicará un anuncio sobre la cancelación del certificado de propiedad de la vivienda en el diario local (las tarifas por los dos anuncios en el periódico serán; cobrado por el periódico)

5. El propietario de la casa posee el periódico original, el documento de identidad y la declaración de pérdida y lleva una copia del aviso de invalidación a la Oficina Municipal de Gestión de Transacciones Inmobiliarias para el registro y certificación de la pérdida.

Observaciones:

Los puntos 1, 8 y 9 se presentarán cuando la unidad solicite informe de pérdida y certificado de reemplazo, y la copia presentada por la unidad deberá estar sellada con el sello oficial. sello;

2. Casa Si ha sido hipotecada, se debe aportar un certificado de consentimiento del acreedor hipotecario (la copia del consentimiento del acreedor hipotecario debe obtenerse en el centro de negocios del segundo piso).

3. A partir de la fecha de publicación de "La Revelación Perdida", se necesitan 30 días para solicitar una reemisión del certificado.

3. Normas de cobro:

Tarifa de registro: 10 yuanes/certificado;

Tarifa de sorteo: 20 yuanes/certificado.

Enciclopedia Baidu-Certificado inmobiliario