¿El monto escrito en el resumen de otros derechos en el certificado de bienes raíces es el monto del préstamo?
2.37.76 se refiere a la valoración de la casa, que es el precio después de la tasación del banco. Si no paga, el banco puede confiscar la casa, deducir el préstamo después de la subasta y devolverle el exceso.
Hay dos posibilidades.
La primera posibilidad es que la casa haya sido comprada con una hipoteca, el dueño de la propiedad no haya cancelado el préstamo bancario y la casa haya sido hipotecada a nombre del propietario. banco;
La segunda posibilidad es que la casa no se compró con hipoteca, sino que se compró con el pago total, pero el propietario hipotecó la casa al banco y ya pidió un préstamo y no pagó el préstamo al banco. No
No importa cuál sea la situación, significa que la casa ha sido hipotecada y el CCB que tiene delante es el primer acreedor hipotecario. Incluso si ha registrado una hipoteca en el departamento de bienes raíces, el producto de la subasta de la casa se entregará primero al banco cuando se cancele la deuda y el resto se le devolverá. Cuánto puede reembolsar depende de cuánto tenga después de pagar al banco.