¿Puedo realizar un préstamo el mismo día después de hipotecar la propiedad?
¿A cuántos días se puede pedir prestada una hipoteca?
Una vez hipotecado el certificado inmobiliario, suele pasar aproximadamente un mes antes de que se pueda liberar el préstamo. Después de que el prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco, debe preparar los requisitos del préstamo: entrevista bancaria, presentación bancaria y aprobación. Después de la aprobación del banco, se notificará al prestatario los resultados de la aprobación y se firmará un contrato de préstamo; el prestatario acudirá al Comité de Construcción para el registro de la hipoteca; el Comité de Construcción emitirá otras garantías para tramitar el seguro, la certificación notarial y otros trámites que correspondan;
¿Cuál es el proceso de hipoteca inmobiliaria?
1. Los préstamos hipotecarios para vivienda requieren preparación, incluyendo cédulas de identidad de la pareja, registros de domicilio, actas de matrimonio, certificados inmobiliarios, contratos de compra de vivienda o extractos bancarios de cuentas personales de los últimos seis meses.
2. Cuando se hipoteca una casa, el banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la casa, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario. El prestatario entrega al banco el título de propiedad y la póliza de seguro o valores de la propiedad hipotecada para su custodia. Los garantes tanto del prestatario como del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notarizar.
3. Después de firmar y certificar ante notario el contrato, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la casa o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la casa.
4. Cédulas de identidad, registros de domicilio, actas de matrimonio, certificados de bienes inmuebles, contratos o pruebas de compra de vivienda y extractos bancarios de cuentas personales de los últimos seis meses. Para los trámites de registro de hipoteca, el banco acudirá al departamento de gestión de vivienda para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial.
¿Qué información se necesita para la hipoteca inmobiliaria?
1. Hipoteca de vivienda existente
Contrato de hipoteca de inmueble (firmado por el marido y la mujer en el lugar; certificado de propiedad de la vivienda; copia del certificado de derecho de uso de la tierra (original a verificar); expedido por una agencia de tasación calificada Informe de tasación de bienes raíces; contrato de préstamo bancario; prueba de relación matrimonial y copias de los documentos de identidad de ambas partes (el original debe ser verificado, un certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentra). se encuentra el registro de su hogar.
2. Hipoteca sobre plano
Contrato de preventa de compra de vivienda; Firmar un contrato de préstamo para compra de vivienda con el banco; Copia del recibo de pago anticipado de compra de vivienda (original a verificar). ); Copia del certificado de matrimonio de la pareja (original a verificar), certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentra el registro del hogar; copias de las cédulas de identidad de la pareja (los originales serán verificados);