¿El banco deduce automáticamente el pago de la hipoteca?
El sistema bancario deduce automáticamente el pago de la hipoteca. El sistema bancario deducirá automáticamente el monto del pago mensual de la tarjeta bancaria del prestatario en la fecha fijada de pago mensual de la hipoteca si el límite de crédito es insuficiente y el banco realiza el débito. Si no hay fondos suficientes, puede resultar en pagos atrasados, por lo que los prestamistas deben prestar atención a depositar el pago mensual completo por adelantado.
El impacto de los pagos hipotecarios vencidos
1. Intereses de penalización:
Cada banco tiene una normativa diferente sobre préstamos hipotecarios, pero si es el comprador de una vivienda, es el caso. En caso de pago atrasado, la institución crediticia primero llamará para cobrar el préstamo para recordarle al comprador de la vivienda que pague a tiempo. Al mismo tiempo, la tasa de interés aumentará, que es un interés de penalización diario.
2. El informe de crédito personal está dañado:
Si el comprador de una vivienda tiene una hipoteca vencida, su informe de crédito definitivamente se dañará y el banco verá el informe de crédito del prestamista. información, si es un banco relativamente estricto, incluso si solo tiene un día de retraso, el banco ingresará la información vencida en el sistema de información crediticia del banco central. Si el registro de pago vencido se ingresa en el sistema de información crediticia, el El comprador de vivienda querrá solicitar una tarjeta de crédito en el futuro. Incluso si puede obtener un préstamo, el monto del préstamo se reducirá mucho.
3. Congelación de fondos:
Una vez vencida la hipoteca, el banco solicitará el préstamo vencido de acuerdo con la ley. Si el comprador de la vivienda no puede recuperar el dinero, el El préstamo se deducirá de acuerdo con el contrato de préstamo y el contrato de garantía (hipoteca o contrato de prenda), el banco presentará una demanda ante el tribunal y el tribunal tomará medidas de preservación de la propiedad y otras medidas, incluida la congelación de los depósitos en todas las cuentas bancarias. del prestamista y del garante del préstamo, y embargar los bienes hipotecados y pignorados. Esta situación es muy grave y las consecuencias adversas también son muy directas. Tras la decisión judicial, se ejecutará una subasta de propiedades para compensar las pérdidas del banco.
4. La propiedad se subasta:
Cuando un comprador de vivienda solicita una hipoteca, hipoteca la casa que compró al banco. Si hay un pago vencido, el banco lo hará. La propiedad garantizada se subasta y vende públicamente, y los fondos obtenidos de la subasta se utilizan primero para pagar el préstamo restante que el prestamista no ha devuelto al banco. Si hay un saldo, el saldo se devuelve al prestamista.