¿Es más rentable un préstamo hipotecario, un préstamo personal o un préstamo pequeño?

Los préstamos hipotecarios son relativamente rentables

Los préstamos hipotecarios son simples y tienen una alta tasa de éxito de solicitud, lo que los hace populares. En términos generales, los préstamos hipotecarios tienen las siguientes tres ventajas principales:

La primera es que el monto del préstamo es relativamente alto. Los activos hipotecarios suelen valer una cantidad relativamente grande. A juzgar por la situación actual en nuestro país, la gran mayoría de las empresas utilizan bienes inmuebles como garantía, y unas pocas utilizan activos fijos como maquinaria y equipo como garantía, además de bienes inmuebles. También hay muy pocas empresas que utilicen como garantía todo el patrimonio neto de la empresa.

Todo esto se debe a que el valor de los activos hipotecarios debe coincidir con el monto del préstamo, y entre los diversos activos de la empresa, a menudo hay grandes inversiones en activos fijos como viviendas, terrenos o proyectos en proceso. construcción, que pueda satisfacer las necesidades del préstamo hipotecario.

Algunos otros activos con un valor relativamente bajo generalmente no se utilizan como activos de garantía. En términos de monto del préstamo, los préstamos garantizados son mucho más altos que los préstamos no garantizados.

El segundo son los tipos de interés más bajos para los préstamos. Como hay suficiente garantía, el tipo de interés del prestatario es más bajo que el de un préstamo sin garantía. Este bajo tipo de interés, por un lado, reduce el coste para el prestatario.

Finalmente, durante el período de la hipoteca, los derechos de propiedad de los bienes hipotecados siguen perteneciendo al prestatario. El deudor hipotecario sólo otorga al acreedor hipotecario (prestamista) el poder de disponer de sus bienes si no puede realizar los reembolsos. tiempo para asegurar el préstamo.