¿Qué son las empresas de cooperación en valoración inmobiliaria? ¿Cuáles son los tipos de tasaciones inmobiliarias?

Es posible que algunos amigos no hayan oído hablar de la tasación de bienes raíces. De hecho, la tasación de propiedades se está volviendo cada vez más popular, especialmente en transacciones de viviendas de segunda mano. Debido a que el estado de las casas de segunda mano no es tan bueno como el de las casas nuevas, algunos amigos pedirán a tasadores inmobiliarios que evalúen las casas. De esta forma, el vendedor puede conocer el precio de la casa y el comprador puede saber que el precio de la casa es suficientemente razonable. ¿Qué son los socios de valoración inmobiliaria? ¿Cuáles son los tipos de tasaciones inmobiliarias?

¿Qué son las empresas de cooperación en valoración inmobiliaria?

1. Bowen Real Estate Tasación y Costo Group Co., Ltd.

3. Shenzhen Cushman & Wakefield Land and Real Estate Appraisal Co., Ltd.

4. China Securities Tasación y Costos de Bienes Raíces Group Co., Ltd.

5. Shenzhen Tongzhicheng Land and Real Estate Appraisal Consulting Co., Ltd.

6. Shenzhen Pengxin Asset Appraisal Land and Real Estate Appraisal Co., Ltd.

7. Shilian Land and Real Estate Appraisal Co., Ltd. de la ciudad de Shenzhen

8. Guozhonglian Asset Appraisal Land and Real Estate Appraisal Co., Ltd.

Bienes raíces urbanas de Shanghai. Tasación Co., Ltd.

10. Shenzhen Guoche Real Estate Land Appraisal Co., Ltd.

¿Cuáles son los tipos de tasaciones de bienes raíces?

1. Comentarios generales:

Este tipo de tasación es generalmente un medio de recurrir a una agencia de tasación cuando las dos partes tienen opiniones o disputas diferentes para resolver las diferencias y disputas y tomar decisiones. ellos consistentes. Generalmente no es legalmente vinculante, es una tasación de referencia que refleja el nivel de valor general de una propiedad específica en un área determinada, en un momento determinado.

2. Tasación de préstamos hipotecarios inmobiliarios:

Esta tasación es la valoración que hace el comprador del valor de la vivienda hipotecada cuando busca apoyo económico. La evaluación deberá ser realizada por un organismo evaluador designado o asignado por el Ministerio de Hacienda. Una vez determinada la evaluación, ésta tendrá efectos jurídicos y constituirá un documento jurídico, que será vinculante para ambas partes. Este valor de evaluación es generalmente bajo.

3. Valoración específica:

Esta valoración la realiza el departamento de gestión de transacciones inmobiliarias. El precio de transacción entre el comprador y el vendedor es significativamente inferior al nivel de precio de mercado. Para que sea justo y razonable, se deben utilizar dos o más métodos de evaluación para la evaluación. Una vez confirmado el resultado de la tasación, éste tendrá efectos legales, debiendo ambas partes de la transacción calcular los impuestos con base en el valor de tasación confirmado.

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