¿Puedo solicitar una ampliación del plazo de la hipoteca?

Procedimientos operativos:

(1) Cuando el prestatario solicita al Bank of Communications extender el período del préstamo, se deberán aportar los siguientes materiales:

1. Contrato de préstamo hipotecario de vivienda original;

2. Certificado inmobiliario original de la vivienda adquirida (si corresponde).

(2) Después de que Bank of Communications revisa y acepta, las partes pertinentes firman el "Acuerdo de cambio".

(3) Legalización del acuerdo de cambio.

(4) Realizar los trámites del seguro complementario.

(5) Gestionar los trámites de registro para cambios de plazo de préstamo.

Requisitos:

1. El prestatario debe pagar el préstamo hipotecario en su totalidad y a tiempo.

2 Si el prestatario padece una enfermedad grave o tiene una enfermedad; Accidente mayor en el trabajo o familia. Por motivos como cambios, el prestatario deberá presentar los certificados correspondientes.

3. El período de prórroga del préstamo (incluido el período de préstamo) no excederá los 30 años (para viviendas de segunda mano, no excederá los 20 años).

Datos ampliados:

Comisión de garantía hipotecaria:

Para evitar riesgos hipotecarios, los bancos generalmente exigen a los prestatarios que proporcionen a las personas jurídicas, otras organizaciones económicas u organizaciones Capacidades de compensación suficientes. Certificado de garantía de persona física. Si puede encontrar un amigo o familiar que esté dispuesto a ofrecer garantía y tenga solidez financiera, puede proporcionarle al banco documentos escritos y certificados de crédito. De lo contrario, deberá acudir a una empresa de garantía profesional para que le proporcione la garantía. La cuota pagada en este momento es la cuota de garantía hipotecaria.

Materiales de solicitud de hipoteca:

1. DNI vigente y libro de registro de domicilio del prestatario;

2. Comprobante de estado civil. debe proporcionar prueba de su estado civil. Las personas divorciadas deben presentar una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio);

3. , registro de domicilio y certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. certificado de título de propiedad;

6. Garante (se requiere documento de identidad, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, etc.)

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu- Hipoteca