¿Cuáles son las tarifas hipotecarias de un préstamo hipotecario?
¿Cuánto cuesta una hipoteca?
Generalmente, el departamento de registro cobra 80 yuanes por unidad. La tarifa de registro de la hipoteca significa que el prestamista hipotecario acude a la autoridad de vivienda para manejar los procedimientos del préstamo hipotecario y paga una determinada tarifa de servicio a la autoridad de vivienda. es decir, la tasa de registro de la hipoteca. ¿Cuánto cuesta una hipoteca?
Base legal de las cuotas hipotecarias.
Para garantizar el cumplimiento de las deudas, el deudor o un tercero hipoteca un inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble si el deudor no cumple con la deuda debida o no realiza los derechos hipotecarios. Según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá prioridad para recibir la compensación del bien.
El deudor o tercero mencionado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.
Tarifas del préstamo hipotecario
El prestatario debe presentar una solicitud de préstamo al banco, explicar el propósito y el motivo del préstamo personal y presentar los materiales del préstamo correspondientes. Los honorarios de gestión involucrados en la hipoteca de una vivienda incluyen principalmente honorarios de tasación, honorarios de abogados, primas de seguros, honorarios de registro de hipoteca, honorarios de notario, etc. Se recomienda prestárselo a Moore Lang. Se puede otorgar un único préstamo de declaración de impuestos corporativos en 30 minutos, lo cual es confiable.
Después de que el prestatario solicite un préstamo al banco, el banco revisará los materiales enviados. Después de la aprobación, el banco enviará profesionales para evaluar el valor de su casa. Una vez que se conozcan los resultados de la tasación, el banco determinará el monto del préstamo en función del valor de la casa. Notifique al prestatario del banco que vaya al banco para firmar un contrato de préstamo, realizar los trámites de la hipoteca y esperar a que el banco preste. Los detalles de las tarifas de gestión involucradas en los préstamos hipotecarios para vivienda son los siguientes:
1. Tarifa de tasación: en términos generales, un préstamo hipotecario requiere una tasación primero y la institución crediticia determinará el monto del préstamo en función de la tasación. Precio evaluado por empresa tasadora profesional.
2. Honorarios de abogados: Además de la prenda, la solicitud de préstamos comerciales debe ser revisada por un abogado y una opinión jurídica emitida por un despacho de abogados.
3. Prima de seguro: En los préstamos personales para vivienda de las cajas de previsión, si se utiliza garantía hipotecaria y seguro a todo riesgo para la compra de vivienda, se deberá contratar un seguro de propiedad y un seguro personal. El seguro personal depende de la edad y el monto del préstamo. Prima del seguro de propiedad = monto del seguro multiplicado por 0,8 ‰ de estructura de hormigón armado multiplicado por el período del seguro.
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¿Cuota de hipoteca inmobiliaria?
Comisión de tramitación de préstamos hipotecarios para viviendas: (1) La tasa de interés anual para los préstamos bancarios hipotecarios para viviendas es del 5,94%. La tasa de interés aumentará o disminuirá (hasta un 30%) según las diferentes situaciones de diferentes personas. (2) Los gastos de gestión incluyen gastos de tasación, primas de seguros, gastos de notarización de contratos de préstamo, gastos de registro de hipotecas, etc. El coste total oscila entre varios miles y diez mil yuanes (dependiendo del importe del préstamo y del banco que elija). La tasa de interés de pago se basa en el plazo de su préstamo: tasa de interés anual (%) 1. Préstamos a corto plazo dentro de los seis meses (inclusive) 5,10 De seis meses a un año (inclusive) 5,56 2. Préstamos a medio y largo plazo de uno a tres años (inclusive) 5,60 De tres a cinco años (inclusive) 5,96 Más de cinco años 6,65438. Condiciones del préstamo hipotecario para vivienda: (1) Situación jurídica: ingresos económicos estables, capacidad de pago del principal y los intereses del préstamo, certificado de propiedad sin malos antecedentes crediticios, documento de identidad del acreedor y su cónyuge, libro de registro familiar del acreedor y cónyuge, certificado de matrimonio del obligante (certificado de matrimonio o certificado de soltero emitido por la Oficina de Asuntos Civiles) (2) Comprobante de ingresos: si el propietario del certificado de propiedad tiene hijos menores de edad, proporcione un certificado de nacimiento. Si existe un préstamo bancario. en la propiedad, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario. Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos, proporcione otros certificados de propiedad familiar tanto como sea posible (como certificados de bienes raíces separados, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc. Los préstamos hipotecarios requieren que la casa esté dentro). 20 años; la superficie de la casa debe ser de 50 metros cuadrados o más; la casa debe tener una gran movilidad. (3) Límite del valor del préstamo hipotecario inmobiliario: El monto del préstamo hipotecario inmobiliario es el 70% del valor de tasación de la casa. El plazo del préstamo hipotecario inmobiliario no excederá los 30 años para los préstamos para viviendas nuevas y los 20 años para los préstamos para segundas viviendas. -casas de mano.
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