¿Cómo solicitar una tasa de interés hipotecaria más baja?

Cuando un banco solicita un producto de préstamo hipotecario personal, cuanto mayor sea la tasa de interés del préstamo hipotecario, más interés tendrá el usuario sobre el préstamo hipotecario, mayor será la presión de pago y mayor la pérdida. Por lo tanto, la mayoría de los usuarios estarán completamente preparados y comprenderán completamente la tasa de interés hipotecaria antes de solicitar un préstamo. Entonces, ¿cómo solicitar una tasa de interés hipotecaria más baja? ¡Vale la pena consultar estos métodos!

1. Solicitar un préstamo de fondo de previsión. Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no utilizan el LPR como principal punto de referencia para fijar el precio de las tasas de interés de los préstamos, sino que el Estado las regula y fija sus precios de manera uniforme. El nivel de precios es más bajo que las tasas de interés LPR y las tasas de interés de préstamos comerciales para vivienda personal. Por lo tanto, si los préstamos comerciales se convierten en préstamos de fondos de previsión, la tasa de interés hipotecaria puede reducirse. Por lo tanto, los prestatarios pueden solicitar directamente al banco la conversión de las tasas de interés de sus préstamos comerciales en tasas de interés de préstamos de fondos de previsión.

2. Cambiar el tiempo de solicitud del préstamo. Si cree que la tasa de interés hipotecaria actual es relativamente alta, también puede optar por observar más. Cuando la tasa de interés de la hipoteca sea relativamente baja dentro de un año, vaya al banco para solicitar una hipoteca. En términos generales, cuando el límite del préstamo bancario es suficiente, el umbral para solicitar un préstamo será menor y la tasa de interés para solicitar un préstamo será correspondientemente menor.

3. Reducir los riesgos crediticios. Puede presentar pruebas adecuadas de su solidez financiera para demostrar que tiene suficiente capacidad de pago, reducir los riesgos de su préstamo y ayudarlo de manera efectiva a reducir la tasa de interés de su hipoteca. Mantenga un buen crédito personal, cancele otros préstamos para reducir el índice de endeudamiento, complemente los ingresos y los certificados de activos, compre financiamiento bancario o solicite certificados de depósito a plazo, etc. , pueden contribuir a reducir en cierta medida la aprobación de los tipos de interés hipotecarios.

4. Esperar a la fecha de revalorización del tipo de interés hipotecario. El ciclo de revisión de precios suele ser una vez al año y la fecha de revisión es 65438 + 1 de octubre de cada año. Al cambiar el precio, consulte los datos LPR actualizados 65438 + 20 de febrero del año pasado. Por ejemplo, el LPR actualizado el 20 de febrero de 65438 se redujo. Después de que se modificó el precio de 65438 en forma de puntos de bonificación LPR el 20 de octubre del año siguiente, se redujo la tasa de interés de la hipoteca.

Lo anterior es una introducción a las formas de reducir las tasas de interés hipotecarias. Los usuarios pueden elegir las medidas adecuadas para resolver el problema según su situación real. Sin embargo, los usuarios deben tener cuidado de no pedir prestado demasiado, de lo contrario fácilmente no podrán pagarlo a su vencimiento y las consecuencias serán graves.

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