¿Debe depositarse en el banco el certificado de propiedad hipotecaria de la casa?

Condiciones del préstamo hipotecario residencial:

Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin otras hipotecas; la antigüedad de la casa (a partir de la fecha de finalización de la casa) El período del préstamo no excederá los 40 años; la casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y existe un certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de propiedad emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras; el propietario de la hipoteca puede ser el propio prestatario u otra persona.

Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario de utilizar la propiedad como garantía para solicitar un préstamo, y exigir al deudor hipotecario y a su cónyuge u otra persona propietarios de la propiedad para firmar los documentos que el prestamista debe presentar Material.

Datos ampliados:

Materiales preparados

Primero, préstamo hipotecario para vivienda existente

1. Contrato de hipoteca inmobiliaria (marido y mujer) Firmado por ambas partes);

2. Certificado de propiedad inmobiliaria;

3. Copia del certificado de derecho de uso de suelo (original a verificar);

4. Agencia de tasación calificada Informe de tasación de bienes inmuebles emitido;

5. Contrato de préstamo bancario

6. Comprobante de relación conyugal y copia de los documentos de identidad de ambas partes (original para verificación). solteros, proporcione el certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentra el registro de su hogar.

Segundo, hipoteca sobre plano

1. Contrato de preventa para compra de vivienda

2. Firmar un contrato de préstamo para compra de vivienda con el banco

p>

3 .Copia del recibo de pago del anticipo de compra de vivienda (original a verificar);

4 Copia del acta de matrimonio de la pareja (original a verificar), certificado único emitido por el civil. departamento de asuntos exteriores del lugar donde se encuentra el registro del hogar.

Enciclopedia Baidu-Préstamo hipotecario con certificado inmobiliario