¿Qué debo hacer si mi préstamo hipotecario está lento?

Cuando los desembolsos hipotecarios son lentos, la intervención manual es imposible y los clientes sólo pueden optar por esperar pacientemente. Por supuesto, si el desembolso del préstamo del banco es lento, el cliente también puede tomar la iniciativa de llamar al personal de atención al cliente del banco para consultar sobre el progreso específico e instar a la otra parte.

Debemos tener en cuenta que gran parte de la razón de la lentitud en los préstamos hipotecarios se debe a la escasez de fondos bancarios. Por ejemplo, muchos clientes que solicitan préstamos hipotecarios a fin de año a menudo tienen que esperar para obtener un préstamo porque los fondos bancarios son escasos al final del año y requieren una liquidación bancaria a fin de año. El tiempo de desembolso de los préstamos se retrasará, muchos se retrasarán hasta principios del próximo año.

Así, si los clientes quieren solicitar una hipoteca, pueden optar por evitar el final del año. Además, si no se han obtenido los fondos del préstamo, para evitar disputas innecesarias con el promotor inmobiliario, lo mejor es que el cliente negocie con el promotor.

Sin embargo, desde el momento en que el cliente envía la solicitud hasta la llegada de los fondos del préstamo, el préstamo hipotecario generalmente se completa en un plazo de dos a tres meses. A veces los bancos no prestan dinero o puede haber algún problema con el cliente o el desarrollador. En este sentido, los clientes necesitan identificar rápidamente el problema y resolverlo. Por ejemplo, si tiene demasiadas deudas a su nombre, puede encontrar una manera de pagarlas rápidamente; si su crédito no es bueno, acumule más crédito bueno;

¿Cuánto suele tardar en desembolsarse una hipoteca bancaria?

1. Si necesita solicitar una hipoteca para comprar una casa nueva y la propiedad ya obtuvo un certificado de preventa, siempre que solicite al banco, el banco verificará su crédito. registro con el Banco Popular de China. Si no hay problemas, responderemos a su solicitud de préstamo personal dentro de los 3 días y le pediremos que envíe una copia de su licencia, comprobante de ingresos, documentos de pago inicial y otros documentos relevantes, y que firme los documentos bancarios, contratos de préstamo y otros documentos pertinentes. documentos.

2. Una vez que el banco recopile toda la información, realizará la aprobación interna y luego pasará a la transacción de gestión de vivienda para realizar los trámites de registro de la hipoteca, que demorarán unos 10 días hábiles. Después de que la transacción se emita con otras garantías (los certificados de registro de bienes raíces se emiten en las ciudades donde se implementa el registro de bienes raíces), el banco liberará el préstamo dentro de los 3 días hábiles.

3. Si solicita un préstamo comercial para comprar una casa, generalmente pasan aproximadamente dos semanas desde el momento en que el prestamista envía la información hasta el momento en que se libera el préstamo. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el proceso será más lento y puede tardar entre 1 y 2 meses o incluso más porque involucra múltiples instituciones, como fondos de previsión y bancos.

上篇: Soy de Henan Shebanner. ¿Cómo consultar tu seguridad social online? 下篇: El director general dimitió y las tres fuerzas internas compitieron. La empresa de financiación al consumo autorizada está un poco confundida.