¿Qué significa la tasa de interés flotante en una hipoteca? ¿Cuándo se ajusta la tasa de interés LPR hipotecaria cada año?

Ahora, cuando solicitas una hipoteca, sólo puedes elegir una hipoteca a tipo variable. Además de los préstamos de fondos de previsión, que tienen tipos de interés fijos, los préstamos comerciales tienen tipos de interés flotantes. Entonces, ¿qué significa el tipo de interés flotante en una hipoteca? ¿Cuándo se ajusta la tasa de interés LPR hipotecaria cada año? Conozcámonos.

¿Qué significa el tipo de interés flotante en las hipotecas?

La tasa de interés flotante de una hipoteca significa que la tasa de interés de referencia del banco se utiliza como tasa de interés básica durante el período de la hipoteca, y luego el banco determina si aumenta o disminuye la tasa porcentual en función de la tasa de interés de referencia. tasa de interés y la calificación crediticia del prestamista. Cuando cambia la tasa de interés base del banco, la tasa de interés hipotecaria también cambiará con el cambio en la tasa de interés base, que es lo que llamamos tasa de interés flotante hipotecaria.

¿Cuándo se ajusta la tasa de interés LPR hipotecaria cada año?

El tipo de interés hipotecario LPR se ajusta el 1 de enero de cada año. La tasa de interés de LPR tendrá una duración de un año y se recalculará el 1 de octubre del año siguiente. El intervalo mínimo entre fechas de revisión de precios es de un año. Aunque la LPR se cotiza todos los meses, la tasa de interés hipotecaria no se ajusta todos los meses. A partir de la primera fecha de revisión, el nivel de la tasa de interés en cada fecha de revisión se recalcula y se determina por el aumento en la LPR del período correspondiente en el mes más reciente y la fecha de conversión, y permanece sin cambios dentro de un período de revisión.

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