¿Cuál es el tipo general del Impuesto sobre el Valor Añadido inmobiliario?

Los contribuyentes generales del sector inmobiliario están sujetos a una tasa impositiva del 11%, y los contribuyentes generales y los pequeños contribuyentes que eligen el método de recaudación simplificado están sujetos a una tasa impositiva del 5%.

Impuesto al valor agregado inmobiliario, a partir del 1 de mayo de 2006, se lanzó por completo el programa piloto para reemplazar el impuesto comercial por el impuesto al valor agregado, y la industria de la construcción, la industria inmobiliaria, la industria financiera y la vida La industria de servicios se incluyó en el ámbito piloto y el impuesto empresarial que se ha aplicado durante más de 20 años se retirará oficialmente del escenario de la historia.

Según la nueva tasa del IVA, las industrias de la construcción y de bienes raíces están sujetas a una tasa impositiva del 11%, y la industria financiera y las industrias de servicios de vida están sujetas a una tasa impositiva del 6%. Los detalles de implementación de la reforma del impuesto a las empresas al IVA no se han implementado completamente, y el estado ha prometido que todas las cargas tributarias sólo se reducirán, pero no aumentarán. Esto ha atraído mucha atención sobre cómo diseñar las políticas específicas para las empresas. Reforma del impuesto al IVA en el sector inmobiliario. Bajo la premisa actual de "reducción de existencias" en el mercado inmobiliario nacional, la implementación de la reforma del impuesto empresarial al IVA es una buena noticia para la mayoría de las ciudades, ya que ayuda a reducir impuestos y tarifas y a limpiar el inventario.

Se espera que las políticas favorezcan las viviendas ocupadas por sus propietarios y las de larga duración. Las viviendas actualmente exentas del impuesto comercial correrán el riesgo de aumentar los costos de transacción si se impone el IVA. Actualmente, si el precio de compra original de una casa con impuesto comercial completo es un 49% más alto que el precio de venta actual, el IVA será menor que el impuesto comercial; de lo contrario, el IVA será mayor que el impuesto comercial;

Para las casas que están sujetas al impuesto comercial diferencial, a medida que la tasa impositiva aumenta del 5,6% del impuesto comercial al 11% del impuesto al valor agregado, la carga tributaria general también aumentará. De acuerdo con la política general de solo reducir pero no aumentar la carga tributaria general, creemos que la relación de la carga tributaria con el impuesto comercial actual se considerará en los detalles de implementación, y no se descarta que las casas actualmente exentas del impuesto comercial También estarán exentos del impuesto al valor agregado.

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