¿Hay alguna hipoteca que no haya sido amortizada en más de 6 meses? ¡Estos consejos de colección pueden resultarte útiles!

¿Hay alguna hipoteca que lleva más de 6 meses sin amortizar?

En circunstancias normales, una vez aprobado el préstamo hipotecario del prestatario, el banco completará el préstamo en el plazo de un mes. Si el límite del préstamo bancario es insuficiente o ciertas pólizas se retrasan, el prestamista puede esperar pacientemente durante 2 o 3 meses o esperar hasta que el banco desembolse el préstamo. Pero si un banco no presta dinero durante más de seis meses, los prestamistas deben tomar nota.

Además de factores externos como las políticas, el retraso de los bancos en los préstamos también puede deberse a que los prestamistas han solicitado préstamos de consumo, préstamos de decoración y otros productos crediticios mientras esperaban los préstamos. Como resultado, el contenido del informe crediticio del prestamista ha cambiado y el índice de endeudamiento personal del prestamista ha aumentado mucho.

Cuando aumenta el índice de endeudamiento crediticio personal del prestatario, el banco llevará a cabo una "gestión posterior al préstamo" del préstamo solicitado por el prestamista. El tiempo de desembolso del préstamo se retrasará y de vez en cuando se verificará el informe crediticio personal del usuario para ver si se pueden cumplir los requisitos del préstamo.

Si la hipoteca no se prorroga durante 6 meses, el prestamista puede intentar llamar al servicio de atención al cliente del banco para preguntar por motivos concretos. Si la causa no es atribuible al prestamista, éste puede intentar solicitar una línea de préstamo de emergencia al banco. Cada mes, el banco tiene un límite de reserva para contingencias que el prestamista puede utilizar para indicarle su urgencia.

Los prestamistas también pueden encontrar intermediarios o desarrolladores que les ayuden a cobrar dinero de los bancos. Los desarrolladores generalmente tienen relaciones de cooperación a largo plazo con los bancos y la relación es relativamente estrecha. Los bancos también darán prioridad a dejar parte de su cuota de préstamos inmobiliarios a los promotores.

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