¿Cuándo comenzará a implementarse la política de reforma habitacional?
La política de reforma habitacional comenzó en 1998. La reforma del sistema habitacional se refiere a la transformación del sistema tradicional de asignación de viviendas sociales para establecer un sistema habitacional que se ajuste al mecanismo económico del mercado y realice la comercialización y socialización de la vivienda. . Al igual que otras reformas, la reforma del sistema de vivienda avanza constantemente mediante la exploración y se desarrolla gradualmente mediante ajustes.
Contenido de la reforma
1. Reformar el sistema de inversión en construcción de viviendas. El sistema de inversión original, que era contratado únicamente por el Estado o las unidades, se ha transformado en un sistema de inversión que es razonablemente soportado por el Estado, las unidades y los individuos.
2. Reformar el sistema de construcción, distribución, mantenimiento y gestión de viviendas. El sistema original de propiedad unitaria, en el que la construcción, distribución, mantenimiento y gestión de viviendas para los empleados eran contratados colectivamente por la unidad, se ha transformado en un sistema en el que la producción y la construcción de viviendas son especializadas, y el mantenimiento y gestión están socializados.
3. Reformar el sistema de asignación de viviendas. Los medios administrativos originales, la naturaleza asistencial y el sistema de distribución física se han transformado en un sistema de distribución monetaria basado en la distribución según el trabajo. Los empleados pueden resolver sus problemas de vivienda y satisfacer sus necesidades comprando o alquilando viviendas en el mercado en función de su asequibilidad financiera.
4. Establecer un sistema de doble vía de oferta de vivienda. Es decir, el sistema de oferta de viviendas asequibles y viviendas de alquiler bajo con propiedades de seguridad social dirigidas a familias de ingresos bajos y medios y el sistema de oferta de viviendas comerciales dirigidas a familias de ingresos altos.
5. Establecer un sistema de fondos de previsión para la vivienda. Los empleados individuales y sus unidades contribuirán respectivamente con una cierta proporción de los salarios de los empleados como fondo de vivienda personal para mejorar la capacidad de consumo de vivienda de los empleados.
6. Establecer un sistema de crédito para vivienda comercial y basado en políticas, y desarrollar la financiación y el seguro de vivienda.
7. Establecer un mercado de transacciones inmobiliarias estandarizado, estandarizar el comportamiento de las transacciones, desarrollar un mercado socializado de mantenimiento y gestión de viviendas, realizar gradualmente un círculo virtuoso de entrada y salida de capital inmobiliario y promover el desarrollo del sector inmobiliario. industria e industrias afines.
¿Qué es la reforma de la vivienda?
La reforma de la vivienda se refiere al producto de la reforma del sistema de vivienda urbana emitida por el Consejo de Estado en 1994. Es la transformación de la vivienda urbana en mi país desde La antigua asignación de unidades al mercado. Una política de transición para la economía ahora puede denominarse vivienda pública comprada. Vivienda pública adquirida se refiere a viviendas públicas existentes adquiridas por empleados urbanos a precio de costo o precio estándar de acuerdo con las políticas pertinentes de reforma del sistema de vivienda urbana de los gobiernos populares estatales y locales a nivel de condado o superior. Si la casa se compra al precio de costo, la propiedad de la casa pertenece personalmente al empleado. Si la casa se compra al precio estándar, el empleado tiene la propiedad parcial de la casa, que generalmente será propiedad del empleado después de 5. años.