¿Cuántos años dura la hipoteca de una casa?
El préstamo hipotecario se refiere a un comportamiento crediticio en el que el solicitante solicita un préstamo al banco para pagar el precio de la vivienda con el fin de comprarla y luego paga el préstamo al banco en cuotas de acuerdo con cierto número de años y el banco cobra intereses al mismo tiempo. Por ejemplo, un préstamo hipotecario para vivienda es un negocio de préstamos personales para vivienda en el que el comprador utiliza la casa comprada como garantía y la empresa inmobiliaria de la casa comprada proporciona garantías periódicas. La llamada hipoteca significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad de la casa para la hipoteca, y el beneficiario actúa como garante del pago. Una vez que el deudor hipotecario paga el préstamo, los derechos de propiedad involucrados se transfieren inmediatamente al deudor hipotecario y el deudor hipotecario disfruta. el derecho a utilizarlo durante el proceso.
¿Se puede rehipotecar una casa hipotecada?
La casa hipotecada se puede refinanciar.
Pero también cabe señalar que no todos los bancos aceptan segundas hipotecas para casas hipotecadas, como China Merchants Bank, y las propiedades hipotecadas no pueden utilizarse como garantía para volver a solicitar préstamos. Por lo tanto, si un cliente quiere obtener otro préstamo con una casa hipotecada, es mejor preguntar primero qué bancos e instituciones crediticias respaldan el préstamo y luego comparar los bancos e instituciones crediticias que lo respaldan para elegir el adecuado.
En cuanto al importe de la rehipoteca, está relacionado con el valor residual de la vivienda, por supuesto, menos la parte impaga del préstamo original y también está relacionado con las calificaciones personales integrales del cliente.
Si las calificaciones del cliente no son buenas, incluso si la casa hipotecada todavía tiene valor residual y el banco apoya la refinanciación de la casa hipotecada, el cliente aún no podrá hacerlo. Por lo tanto, los clientes deben prestar atención a mantener un buen crédito personal y evitar pagos atrasados al pagar el préstamo hipotecario; al refinanciar la casa hipotecaria, también deben estar completamente preparados los materiales pertinentes, especialmente en términos de ingresos de activos que puedan demostrar su capacidad de pago.