¿Es legal aumentar el alquiler un 50%?

Según las circunstancias concretas:

1. Sin el consentimiento del inquilino, el arrendador no tiene derecho a aumentar unilateralmente el alquiler, ni puede rescindir el contrato por este motivo; si el contrato vence o durante el periodo del contrato, si se negocia otro contrato de aumento de alquiler y ambas partes están de acuerdo, es legal.

2. Si es ilegal aumentar el alquiler en un 50% durante el período de arrendamiento, entonces este comportamiento es un cambio unilateral del contrato, lo cual es ilegal y requiere responsabilidad legal.

Según las leyes pertinentes de nuestro país, si el propietario aumenta el precio de una casa después de arrendarla y provoca un incumplimiento del contrato, es una disputa contractual. Ambas partes pueden proteger sus derechos mediante la negociación. arbitraje, litigio, etc.

En otras palabras, una vez que expira el contrato, la renovación del contrato es un nuevo contrato. Las dos partes pueden negociar por separado la solicitud del arrendador de aumentar el alquiler y la solicitud del arrendatario de reducir el alquiler. derechos de ambas partes. La ley no lo prohíbe.

Base jurídica:

“La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 502

Establecido conforme a la ley Un contrato surtirá efecto desde su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden otra cosa.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si se deberá aprobar el contrato y se seguirán los demás procedimientos. Si el hecho de no pasar por la aprobación y otros procedimientos afecta la efectividad del contrato, no afectará la efectividad de las obligaciones del contrato, como la presentación de informes para la aprobación y la efectividad de las cláusulas relacionadas. Si la parte que debe pasar por la aprobación de la solicitud y otros procedimientos no cumple con sus obligaciones, la otra parte puede solicitar que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de la obligación.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si la modificación, transmisión, terminación, etc. de un contrato requiere aprobación y otros trámites, se estará a lo dispuesto en el párrafo anterior.

Artículo 543

Las partes podrán modificar el contrato si llegan a consenso mediante consulta.