Quiero comprar una casa en Chongqing, pero tengo un registro de hogar no local y mi novia tiene un registro de hogar local en Chongqing. Ambos han comprado fondos de previsión durante más de 1 año.
Actualmente, el límite de préstamo del fondo de previsión en Chongqing se ha incrementado de 15 a 25 veces el saldo de la cuenta. El límite máximo para individuos es de 400.000 yuanes. Sin embargo, las parejas pueden participar en el préstamo. una familia puede pedir prestado hasta 800.000 yuanes. Además, el plazo del préstamo se incrementa de 20 a 30 años y el plazo de amortización es de hasta 10 años después de la edad legal de jubilación del prestatario. Para los jóvenes que acaban de trabajar durante uno o dos años, el monto del préstamo pagado no es suficiente para comprar una casa. Por ejemplo, si el monto del depósito mensual de la unidad y los empleados es de 500 yuanes, y el monto del depósito se ha pagado continuamente. durante un año, el saldo será de 6.000 yuanes. Según 25 Calculado a veces, el préstamo disponible es de 150.000 yuanes, lo que puede no ser suficiente para cubrir el préstamo para la compra de vivienda del empleado. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal declaró que, dado que el monto del préstamo y el monto del depósito están vinculados, para permitir que la mayoría de los empleados que pagan depósitos disfruten de los beneficios de la compra de una vivienda a bajo interés, los empleados de préstamos pueden completar su cuenta. saldos. Para pagar el saldo de la cuenta, se deben cumplir al mismo tiempo condiciones como "el saldo del préstamo es inferior a 16.000 yuanes". Se entiende que, dado que el objeto de remesa de la cuenta del fondo de previsión es la unidad del empleado, el empleado que deposita el depósito debe hacerse cargo del trabajo de la unidad al realizar el pago, pero los fondos para el reembolso son fondos propios del empleado.
No importa si tiene un registro de hogar extranjero o no, ahora no puede cumplir con el estándar del 20% (el registro de hogar local en Chongqing también requiere un pago inicial del 30%). o una casa de segunda mano, debe ser tu primera vivienda. El banco no la ha prestado para pagar, no tiene mal historial crediticio)